Appartamento in vendita a Milano - Via Pellegrino Rossi, 80 mq

Cerchi un appartamento unico a Milano, senza problemi di parcheggio e a pochi passi dalla Metropolitana?
In Via Semplicità 1, all'interno di un tranquillo contesto frutto della completa riconversione di un ex laboratorio artigianale, proponiamo un esclusivo trilocale di 80 mq con posto auto di proprietà. L'immobile nasce da una sopraelevazione con recupero del sottotetto, offrendo la riservatezza e la luminosità tipiche di un ultimo piano, unite al fascino dell'architettura riqualificata.

GLI SPAZI E IL COMFORT
L’appartamento, situato al primo ed ultimo piano, è stato progettato per garantire la massima efficienza e modernità: Zona Living: Ampio soggiorno biesposto e inondato di luce naturale, con angolo cottura a vista. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben squadrate. Bagno: Moderno e rifinito nei dettagli. Comodità Esclusiva: Posto auto privato compreso/pertinenziale, una rarità fondamentale in zona. Finiture Top di Gamma: Parquet di pregio su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split per la gestione ideale del clima tutto l'anno.

DUE VANTAGGI ECONOMICI FONDAMENTALI
Bonus Fiscale: L'immobile consente di accedere a rilevanti detrazioni fiscali sulla ristrutturazione/riqualificazione, riducendo l'impatto economico dell'acquisto in modo concreto. Spese Condominiali Contenute: Circa.
Prezzo

LA ZONA: DERGANO / BOVISA
Ci troviamo in Via Semplicità 1, in un quartiere vivace, sicuro e in piena fase di crescita ed espansione (vicino alla Bovisa e al Politecnico), ricco di botteghe, locali, supermercati e parchi. Collegatissimo col centro di Milano: Metropolitana: A soli 6 minuti a piedi dalla fermata M3 Dergano (collegamento diretto con Centrale, Duomo e Montenapoleone). Autobus e Tram: Fermata linea 70 sotto casa (Via P. Rossi/Semplicità) e linee 41, 82, 83 a brevissima distanza. Treni/Passante: Comodo per raggiungere le stazioni di Bovisa e Affori.

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE SI DISTINGUE DAGLI ALTRI?
Zero vicini al piano di sopra, posto auto di proprietà, classe ed efficienza del riscaldamento a pavimento, bonus fiscale e la M3 raggiungibile a piedi. Contattaci per un appuntamento dedicato. Possibilità di consulenza in sede per la quantificazione precisa del Bonus Fiscale abbinato all'immobile.