Appartamento in vendita a Milano - Via Mantova, 17, 120 mq

Nel cuore più autentico e ricercato di Porta Romana, all’interno di un elegante stabile d’epoca dei primi del Novecento (1902), proponiamo una residenza unica nel suo genere, dove fascino storico, raffinatezza ed eleganza contemporanea convivono in perfetta armonia. L’appartamento rappresenta una dimora dal carattere esclusivo, frutto di un accurato lavoro di recupero conservativo che ha sapientemente valorizzato ogni dettaglio originale. Affreschi riportati alla luce con meticolosa cura artigianale, finiture d’epoca restaurate e preziosi elementi architettonici conferiscono agli ambienti un’atmosfera sofisticata e senza tempo. La proprietà accoglie con un suggestivo ingresso privato dal ballatoio, impreziosito da una cancellata originale in ferro battuto che garantisce privacy e grande eleganza. Un raffinato portone con doppi vetri introduce alla luminosa cucina, perfettamente progettata per coniugare estetica e funzionalità. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno, un ambiente di grande rappresentanza arricchito da nicchie ad arco e splendidi soffitti affrescati, autentici protagonisti della zona living con affaccio su un balcone con esposizione sud-ovest, ideale per godere di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona notte ospita due spaziose camere, una scenografica cabina armadio a U, doppi servizi elegantemente rifiniti e una pratica zona lavanderia perfettamente integrata.Collegamenti e Mezzi Pubblici: La connettività è eccellente. A pochi minuti a piedi si trova la fermata della metropolitana M3 Porta Romana, che collega direttamente con il Duomo e la Stazione Centrale. Le immediate vicinanze sono servite dalle linee di superficie, tra cui i tram 9 e 24 (comodissimi per raggiungere il centro o i Navigli) e le linee bus 59, 62 e 71. Servizi di Prima Necessità: Il quartiere offre uno stile di vita "a piedi". Troverai supermercati (Esselunga e Carrefour Express nelle immediate vicinanze), farmacie storiche, banche, l'ufficio postale e un'incredibile varietà di botteghe artigiane, caffè storici e ristoranti alla moda. Istruzione e Scuole: Oltre al polo d'eccellenza della Bocconi, l'area è ricca di strutture educative di altissimo livello per tutte le età, dagli asili nido alle scuole primarie e secondarie del distretto scolastico di Porta Romana. Nelle vicinanze si trovano anche prestigiose accademie come lo IED (Istituto Europeo di Design). Parchi e Tempo Libero: A breve distanza si può godere del verde del Parco Ravizza, ideale per lo jogging, le passeggiate all'aperto o lo studio nei mesi caldi. La zona offre inoltre vicinanza strategica a centri sportivi, piscine comunali (come la storica Piscina Mincio) e alle famose QC Termemilano per il relax nel weekend. Una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito, ideale per chi cerca una proprietà di prestigio in una delle aree più stabili e redditizie del mercato immobiliare milanese. Ulteriori elementi di pregio valorizzano questa proprietà: 1. Servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato; 2. Doppia esposizione, che assicura luce e ventilazione naturale in ogni ambiente; 3. Luminosità 4. Metratura PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI! CHARMING HISTORIC RESIDENCE IN THE HEART OF PORTA ROMANA In the most authentic and sought-after heart of Porta Romana, inside an elegant early 20th-century period building (1902), we offer a one-of-a-kind residence where historic charm, sophistication, and contemporary elegance coexist in perfect harmony. This apartment represents an exclusive home, the result of a meticulous conservative restoration that has wisely enhanced every original detail. Frescoes brought back to light with painstaking craftsmanship, restored period finishes, and precious architectural elements give the rooms a sophisticated and timeless atmosphere. The property welcomes you with a charming private entrance from the balcony walkway (ballatoio), embellished by an original wrought-iron gate that guarantees privacy and great elegance. A refined double-glazed door leads into the bright kitchen, perfectly designed to combine aesthetics and functionality. The heart of the home is the spacious double living room—a highly representative space enriched by arched niches and splendid frescoed ceilings, the true highlights of the living area. This room opens onto a south-west-facing balcony, ideal for enjoying extraordinary natural light throughout the day. The sleeping area features a spacious master bedroom with direct access to the balcony walkway, a dramatic U-shaped walk-in closet, two elegantly finished bathrooms, and a perfectly integrated, practical laundry area.