Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via delle Canarie, 13, 155 mq

Nel Centro di Ostia, in particolare in Via delle Canarie, tra Via delle Baleniere e Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un 4locali al pianto Attico e Superattico, con secondo accesso indipendente, con ampio terrazzo e box auto doppio annesso al prezzo.
L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile, in cortina, ristrutturata, con servizio ascensore e priva di barriere architettoniche.
Il piano principale, l’Attico, si presenta come un ampio 3locali di 100 mq interni, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è attualmente composta da tre ambienti distinti per una metratura complessiva di oltre 50 mq: troviamo una sala pranzo, un soggiorno ed una cucina separata. Per gli amanti degli open space è sicuramente possibile unificare in tutto o in parte gli ambienti attuali. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali e da due bagni entrambi con finestra.
Caratteristica importante e che tutti gli ambienti del piano Attico, ad eccezione dei bagni, affacciano sullo spazio esterno, un terrazzo angolare di quasi 100 mq.
Tramite una scala interna, che troviamo alla destra dell’ingresso, è poi possibile accedere direttamente al piano Superattico, residenziale, dove troviamo una terza camera di oltre 18 mq. Il piano presenta anche un accesso sul pianerottolo del tutto indipendente, raggiungibile facendo un piano di scale a piedi dal livello Attico.
L’appartamento, grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è facilmente trasformabile in un 5 locali, soddisfacendo in questo modo le esigenze delle famiglie numerose.
Completa la proprietà un box auto doppio di 38 mq annesso al prezzo
La zona nella quale è sito l’appartamento è tra le più servite e richieste di Ostia. La commerciale Via delle Baleniere e le vie limitrofe offrono ogni tipologia di servizio. La stazione Lido Nord è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi e sono presenti anche le fermate dei Cotral che collegano Ostia con Fiumicino. L’adiacenza alla via del Mare inoltre rende la zona ben collegata non soltanto con i mezzi pubblici ma anche per tutti coloro che si spostano in auto.