Villa in vendita a Albenga, 300 mq

Villa Bifamiliare a Bastia - Opportunità Unica di Investimento

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare situata a Bastia (SV), a soli 4 km dal mare e dal centro di Albenga. Una proprietà versatile e redditizia, perfetta per chi cerca un'abitazione principale con possibilità di reddito locativo o per investitori attenti alle opportunità immobiliari.

Caratteristiche Principali

La villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 300 m² suddivisa in 2 unità abitative completamente indipendenti con accessi privati. La struttura offre 9 locali totali e 2 bagni finestrati, garantendo comfort e praticità.

Unità al Piano Terra (Bilocale): Completamente ristrutturata e luminosissima, dispone di ingresso indipendente, disimpegno, soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Uno spazio ideale per una giovane coppia o per affittare a breve termine.

Unità al Piano Primo (Plurilocale): Ampia e ben distribuita, presenta ingresso e disimpegno dedicati, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio versatile, bagno finestrato e una splendida balconata con vista panoramica. Perfetta per una famiglia numerosa o per ospiti a lungo termine.

Spazi Esterni e Servizi

L'immobile è completamente circondato da giardino privato, ideale per coltivare o creare zone relax. La corte con cancello carraio consente il parcheggio di 2-3 auto. Inoltre, dispone di un'autorimessa/magazzino di circa 100 m² al piano strada e di un'ampia cantina al piano terreno, perfetti per deposito e conservazione.

Impianti e Riscaldamento

Riscaldamento autonomo a gas naturale. Orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità naturale in ogni ambiente.

Un'occasione rara per chi desidera flessibilità abitativa, investimento immobiliare o una base stabile a pochi passi dal mare ligure!