Villa in vendita a Palermo - Via Cruillas, 337 mq

A Cruillas, in un prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con accesso privato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben servito.
L’immobile, costruito nel 1980 e mantenuto in buone condizioni generali, si sviluppa su tre elevazioni e offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di ambienti versatili.

Al piano S1 si trova una camera con bagno en suite, un grande salone con camino e accesso al terrazzo, spazi che donano calore e funzionalità all’abitazione. Il piano terra è caratterizzato da una cucina a vista e da un ampio soggiorno con vari accessi agli spazi esterni, tra portico, terrazze e giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano ospita invece tre camere da letto e due wc, di cui uno en suite, garantendo comfort e praticità in ogni ambiente.

Tra i punti di forza dell’immobile figurano gli esterni, arricchiti da una cucina esterna completa di barbecue e forno, ideali per momenti di convivialità e per vivere al meglio gli spazi all’aperto durante tutto l’anno. La villa è inoltre dotata di aria condizionata e cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore. Le spese condominiali ammontano a [omissis].

L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, con l’installazione di impianto fotovoltaico per il fabbisogno energetico, impianto solare termico per l’acqua sanitaria, caldaia ibrida e colonnina di ricarica per auto elettriche. L’impianto elettrico è certificato, a garanzia di sicurezza e qualità.

Il residence offre inoltre numerosi spazi comuni di pregio, tra cui un parco giochi per bambini, un campo da tennis, un campo da bocce e due sale dedicate a riunioni, compleanni ed eventi privati, rendendo il complesso particolarmente adatto a famiglie e a chi cerca comfort e servizi esclusivi in un contesto tranquillo e curato.