Appartamento in vendita a Messina - Via Acqua del Conte, 199, 138 mq

In una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi passi da Via Tommaso Cannizzaro e da tutti i principali servizi del centro cittadino, in vendita un ampio appartamento posto al piano terra rialzato di un edificio degli anni ’60, privo di ascensore.

L’immobile si distingue per una metratura generosa e per una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’ingresso introduce direttamente nella zona di rappresentanza, dove troviamo un ampio salone illuminato da finestre con affaccio sulla strada principale. Adiacente al salone si sviluppa una prima camera da letto di dimensioni generose, dotata di accesso ad un balcone con il medesimo affaccio esterno.

Un comodo corridoio conduce alla restante parte dell'abitazione, dove troviamo una seconda camera, più raccolta e servita da un balcone con affaccio interno, oltre ad una terza camera di buona metratura, anch’essa finestrata. La zona giorno è completata dalla cucina e dalla sala da pranzo, in due ambienti distinti.

L'appartamento è attualmente utilizzato come studio e si presenta in discrete condizioni interne, pur necessitando di un intervento di ammodernamento. La sua ampia metratura consente, inoltre, di ipotizzare una diversa distribuzione degli spazi, permettendo di creare una soluzione abitativa più contemporanea e funzionale alle proprie esigenze.

Sono presenti l’impianto di climatizzazione e infissi in alluminio con vetro singolo.

A rendere ulteriormente interessante la proprietà sono le pertinenze: al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà, mentre nella medesima area è disponibile uno spazio comune per il ricovero di un mezzo a due ruote, raggiungibile tramite una rampa con accesso posto accanto all'ingresso dello stabile. Completa la proprietà un ripostiglio assegnato sul terrazzo condominiale.

La posizione, centrale e ben servita, permette di raggiungere comodamente attività commerciali, servizi di prima necessità e i principali punti di interesse della città. La vicinanza ai poli universitari del centro di Messina rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della futura locazione.

Una soluzione caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideale per chi desidera realizzare una casa da personalizzare secondo il proprio gusto oppure per chi è alla ricerca di un immobile con buone potenzialità di valorizzazione in una zona centrale e strategica della città.

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