Appartamento in affitto a Firenze - Viale Ludovico Ariosto, 76 mq

OLTRARNO MODERNA CASA 2 CAM 2 WC RESEDE ESTERNO E POSSIBILITA' POSTO AUTO
OLTRARNO zona Porta San Frediano, appena fuori da area ztl a due passi da Lungarno Santa Rosa, affittasi grazioso Terra Tetto disposto su due livelli, situato in tranquillo condominio con ingresso carrabile e pedonale video-controllato e chiuso da cancello elettrico.
L’IMMOBILE di 75 mq ca, è di recente ristrutturazione, disposto su due livelli e davanti all’ ingresso ospita un comodo resede abitabile ed attrezzato e così suddiviso:

al PIANO TERRA:
ingresso su zona giorno con angolo cottura
ripostiglio/dispensa
bagno con vasca
resede esterno attrezzato

al PIANO PRIMO:
camera matrimoniale
seconda camera/studio
bagno finestrato con doccia

Appartamento completamente arredato come da foto ed accessoriato di elettrodomestici quali:
lavatrice, lavastoviglie, forno, aria condizionata, portone blindato, videocitofono, antenna e parabola condominiali, cablatura per linea telefonica-internet, riscaldamento autonomo.
Ottimo per la posizione vicina a tutti i servizi della zona, bus, negozi e supermercati, tramvia, Polimoda, nonché situata in posizione strategica per chi si deve spostare con i mezzi fuori e dentro la città, in prossimità di Ponte alla Vittoria e comodo sia per il centro storico, che per raggiungere la vicina diramazione stradale/autostradale di Scandicci/FIPILI.
Classe energetica G IPE 372,10 Kwh m2 anno
Richiesta [omissis], (incluso oneri condominiali), utenze a parte.
*POSSIBILITA’ DI POSTO AUTO con canone aggiuntivo*

IMMOBILE DISPONIBILE da GENNAIO 2027, solo referenziati con reddito e garanzie dimostrabili
(contratto anche a società con richiesta canone maggiorato del canone del 15%)
NO affitti brevi e NO sublocazione uso turistico
Rif. AXT-025-RDC
L’immobile si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare - Toscana Io la vivo - al numero +393396448883 in orario di ufficio, da Lunedi a Venerdì oppure scrivendo alla mail immobiliare@toscanaiolavivo.com e lasciando un recapito telefonico al quale verrete ricontattati quanto prima.
Attenzione: La mappa potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione; le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento pre-contrattuale.