Appartamento in vendita a San Pietro in Casale - Via Galliera Nord, 2340, 153 mq

Rif: V08 - ZONA:
Ci troviamo a nelle immediate vicinanze della strada provinciale Galliera da cui si raggiungono comodamente tutti i principali servizi della frazione di Maccaretolo e a pochissimi minuti da San Pietro in Casale.

IMMOBILE:
Piano Terra:
Ingresso su Disimpegno (4 Mq), Sala da Pranzo con cucina a vista (25,8 Mq), Soggiorno (14,42 Mq), Bagno (4,02 Mq).
Piano Primo:
Vano scale (4 Mq), Disimpegno notte (15 Mq), Camera (12,7 Mq), Camera Matrimoniale con Cabina Armadio (12,5 Mq – 4,8 Mq), Bagno (4,75 Mq)
Tramite scala interna si ha accesso ad un comodo Sottotetto Completamente rifinito di circa 55 Mq.
Completano la proprietà due Posti Auto e Giardino privato di complessivi 120 Mq.

CAPITOLATO:
La palazzina, composta da sole quattro unità abitative, si presenta esternamente rifinita con intonaco bianco civile e non prevede spese condominiali.
L’abitazione è stata ristrutturata nel 2019 e presenta pavimentazione in Grès porcellanato, mentre il collegamento tra i diversi livelli è caratterizzato da una scala interna in legno.
Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, completati da scuri in legno e zanzariere.
Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e caloriferi in ghisa; è inoltre presente una stufa a legna.
Per la climatizzazione sono stati installati due split nel 2025.
Anche lo spazio esterno è ben attrezzato: nel giardino troviamo un gazebo e una tenda da sole con chiusura automatizzata e sensore crepuscolare, pensati per rendere maggiormente fruibile l’area esterna nei diversi periodi dell’anno.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampi spazi
- Ingresso indipendente
- Ottime finiture
- 2 Posti Auto
- Giardino privato

Riferimento immobile: V08