Appartamento in vendita a Quarrata - via firenze, 4, 130 mq

Via Firenze - Quarrata
PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI, GIARDINO PRIVATO E IMPORTANTI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
I RENDERING SONO A PURO SCOPO DIMOSTRATIVO DI COME ATTRAVERSO DEGLI INTERVENTI LA PROPRIETA PUO DIVENTARE.

In posizione strategica, ben collegata con Prato e a pochi passi dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni, indipendenza e un contesto tranquillo e riservato.
L’abitazione si sviluppa con ambienti generosi e ben distribuiti ed è composta da:
ampio e luminoso soggiorno;
cucina abitabile con comoda dispensa;
due camere matrimoniali;
studio;
doppi servizi;
ampio terrazzo angolare, ed un ulteriore terrazzo con accesso dallo studio ideale per vivere gli spazi esterni
Completa la proprietà un ampio giardino privato, carrabile e riservato, che consente di parcheggiare comodamente più autovetture e offre un prezioso spazio esterno da vivere in totale privacy.
A disposizione anche una soffitta, ideale come spazio di deposito e stivaggio.
GARAGE E PARTICOLARITÀ DELLA VENDITA
Al piano terra troviamo un ampio garage dotato di bagno, particolarmente versatile e funzionale.
Si precisa che la sola porzione relativa al garage sarà venduta a parte al prezzo di [omissis] di circa 40mq, cifra che è possibile corrispondere a garage libero, attualmente il garage è occupato da una persona anziana, quindi è possibile concordare il prezzo d'acquisto e l'impegno ad acquistare, il prezzo verrà corrisposto successivamente, solo quando il garage sarà libero ed utilizzabile.Questa soluzione presenta una vera e propria opportunità di assicurarsi l'acquisto di questo imponente e funzionale garage e pagarlo in un successivo momento e con calma.
RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
Il fabbricato è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione nell'ambito dell’Ecobonus, con significativi miglioramenti delle prestazioni energetiche.
Esternamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di:
cappotto termico;
infissi nuovi;
impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, a servizio dei due appartamenti che compongono la bifamiliare;
caldaia a condensazione centralizzata con contabilizzatori;

INTERNI DA PERSONALIZZARE
Gli ambienti interni, pur presentandosi solidi e funzionali, necessitano di un rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, distribuzione e stile secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, un grande giardino privato, comodità di parcheggio e una posizione strategica, beneficiando al contempo di un involucro edilizio già oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico.
Un'abitazione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità, indipendenza e vicinanza ai principa