Appartamento in vendita a Giardini-Naxos - via Delle Formaci, 13, 383 mq

ESCLUSIVO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA PANORAMICA IN VENDITA A GIARDINI NAXOS
Proponiamo in vendita uno straordinario e prestigioso attico di recente costruzione situato a Giardini Naxos, in via Delle Fornaci: una location privilegiata a pochi passi dal centro turistico e dalle splendide spiagge, immersa nella tranquillità, facilmente raggiungibile dallo svincolo autostradale e con un'ampia facilità di parcheggio anche nei mesi estivi.
Incastonato all'ultimo piano dello stabile servito da ascensore, l'immobile si distingue per la tripla esposizione (affacci su tre lati) che regala una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata e una vista panoramica mozzafiato che spazia sulla baia di Giardini Naxos e sulle caratteristiche Taormina e Castelmola.
Gli Spazi Interni (205 mq)
L'attico vanta una superficie interna maestosa e ben distribuita, pensata per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della funzionalità sia come dimora di rappresentanza sia come residenza annuale:
Ampia e scenografica zona giorno open-space di rappresentanza, perfetta per accogliere ospiti e con accesso diretto ai terrazzi.
Zona cucina/pranzo abitabile.
Zona notte disimpegnata con comode e ampie camere da letto (tra cui possibilità di suite padronale con bagno privato e cabina armadio).
Doppi/tripli servizi igienici di design e vani accessori/lavanderia.
Gli Spazi Esterni (178 mq)
Il vero elemento di rarità e valore dell'immobile è l'imponente spazio esterno perimetrale di 178 mq, suddiviso tra:
Grande terrazza panoramica a livello, ideale per realizzare esclusivi salotti outdoor, aree dining all'aperto, zone solarium o raffinati giardini d'inverno da vivere 365 giorni l'anno di fronte al panorama.
Balconi e affacci su tre lati, che garantiscono sfoghi esterni riservati a tutte le stanze dell'abitazione.
Qualità Costruttiva e Comfort
Così come l'intero stabile, l'attico rispecchia i più moderni criteri edilizi e una cura maniacale nei dettagli tecnici e di rifinitura:
Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico
Portoncino blindato e videocitofono
Predisposizione per impianto di climatizzazione e riscaldamento a metano
Cura e raffinatezza nelle finiture degli spazi comuni, dal vano scala all'ascensore fino al cortile d'ingresso condominiale
Accesso carrabile con cancello automatico, riserva idrica con autoclave, impianto TV digitale e parabolico.
Pertinenze aggiuntive: Possibilità di acquistare posto auto e/o garage all'interno dello stabile (costo ESCLUSO dal prezzo di vendita).
Una soluzione abitativa di assoluto prestigio e rara reperibilità sul mercato di Giardini Naxos, perfetta per chi ricerca l'indipendenza e gli ampi spazi esterni di una villa uniti alla sicurezza e alle comodità di un elegante edificio moderno.