Appartamento in vendita a Catania - Via Etnea, 514/516, 39 mq

CATANIA – VIA ETNEA 514-516 | APPARTAMENTO + BOTTEGA
Vendesi appartamento al piano terra di circa 49 mq, con affaccio sul cortile interno condominiale, situato in Via Etnea 514-516, Catania.
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa vacanze, un piccolo appartamento turistico o un investimento da mettere a reddito.
Adiacente all'appartamento viene proposta in vendita anche una bottega di circa 23 mq, con affaccio diretto sulla strada.
La possibilità di unire le due unità immobiliari, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, permette di creare un'abitazione di maggiore ampiezza e con caratteristiche particolarmente interessanti. Inoltre, l'altezza dei soffitti potrebbe consentire di valorizzare gli spazi, eventualmente attraverso soluzioni progettuali come soppalchi, sempre nel rispetto delle normative vigenti.
La posizione in Via Etnea, in una zona centrale e servita di Catania, rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento e locazione turistica.
Superfici:
Appartamento: circa 49 mq
Bottega: circa 23 mq (PREZZO A PARTE)
Superficie complessiva: circa 72 mq
Ideale per: casa vacanze, investimento, attività ricettiva o progetto abitativo personalizzato.
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