Appartamento in vendita a Grosseto - QUARTIERE PIZZETTI, 80 mq

> Esclusivo Appartamento con Mansarda e Ingresso Indipendente – Grosseto, Quartiere Pizzetti

Nel cuore del Pizzetti, uno dei quartieri residenziali più ricercati e signorili di Grosseto, proponiamo in vendita uno splendido appartamento esclusivo di circa 160 mq. L'immobile, inserito in un elegante fabbricato del 2008, si distingue per la totale indipendenza, le finiture di pregio e la straordinaria luminosità garantita da ampi spazi esterni e dall'ottima esposizione prevalentemente a Sud/Ovest

> Distribuzione degli Spazi
L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente che attraversa la corte esclusiva e un comodo portico, dal quale parte la scala privata che conduce al primo e ultimo piano.
° Primo Piano (circa 80 mq):
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti di questo livello hanno accesso diretto a splendidi terrazzi per un totale di 38 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.

° Mansarda Sovrastante:
Collegata dal soggiorno tramite una rifinitissima scala in muratura, si sviluppa una grande mansarda. Questo piano ospita una seconda zona giorno servita da un terrazzo abitabile di 26 mq, oltre a due ulteriori locali pluriuso e un secondo bagno.

> Comfort e Finiture di Pregio
L'appartamento è stato realizzato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato. Tra le dotazioni principali:

° Pavimentazione raffinata in parquet in tutti gli ambienti principali.

° Impianto di climatizzazione completo installato in ogni locale.

° Sistema di Allarme per Tutto l'immobile.

° Riscaldamento termo-autonomo a metano per una gestione indipendente dei consumi.

> Richiesta: Eu. 410.000 Rif.114M
Classe Energetica: B EPI: 100,00 kwh/m2 anno