Villa in vendita a Cervia - via Trasimeno, 17, 349 mq

A circa 1 km dal mare e dal centro di Cervia, una villa indipendente pensata per chi cerca spazio, autonomia e la possibilità di vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy.
La proprietà è attualmente organizzata in due appartamenti con ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per due famiglie, genitori e figli o fratelli che desiderano condividere la stessa casa mantenendo ciascuno i propri spazi.
Una soluzione versatile che, grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla vicinanza al mare e al centro di Cervia, offre inoltre interessanti potenzialità per chi desidera valutare un utilizzo nell'ambito dell'ospitalità e delle strutture ricettive, previa verifica della relativa fattibilità.
Al piano terra rialzato, l'abitazione, ristrutturata e arredata, si apre su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è separata e abitabile, mentre la veranda offre un ambiente aggiuntivo da vivere durante l'anno, ideale come zona pranzo o spazio relax.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Sono presenti inoltre una lavanderia e un garage, attualmente utilizzato come taverna, che aggiunge ulteriore spazio da organizzare secondo le proprie esigenze.
Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo ambienti altrettanto generosi. Il soggiorno con camino e balcone rappresenta il cuore della casa, affiancato dalla cucina abitabile separata, anch'essa con accesso al balcone.
La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. A completare questo livello troviamo il sottotetto condonato, organizzato con mansarda, terzo bagno e un ulteriore comodo vano: spazi preziosi per chi ha bisogno di maggiore libertà nella gestione della casa.
All'esterno, il giardino diventa un naturale prolungamento delle abitazioni: uno spazio da vivere nella bella stagione, adatto ai bambini, agli animali domestici e ai momenti da trascorrere all'aperto.
Completano la proprietà il garage e quattro posti auto, una dotazione particolarmente comoda per una casa pensata per accogliere più persone e vivere gli spazi con la massima praticità.
Uno dei punti di forza è certamente la posizione: mare e centro di Cervia distano circa 1 km, con i principali servizi nelle vicinanze. Una distanza che permette di vivere la città con comodità e di raggiungere facilmente il centro e la spiaggia anche in bicicletta.
Questa proprietà rappresenta quindi qualcosa di più di una villa dagli ampi spazi: è una soluzione capace di adattarsi a progetti di vita differenti.
Due famiglie sotto lo stesso tetto, ma ciascuna con la propria indipendenza. Una grande famiglia che desidera finalmente spazio. Oppure un immobile da valorizzare attraverso un progetto legato all'ospitalità, in una località turistica come Cervia.
Una proprietà versatile, a pochi minuti dal mare, da scoprire soprattutto per le possibilità che può offrire.
Per informazioni:
Daniela, consulente immobiliare
338 8697381