Villa in vendita a Calimera - Via Costantinopoli, 265 mq

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una prestigiosa dimora storica situata nel comune di Calimera, realizzata nei primi anni del Novecento e rara testimonianza dell’architettura residenziale tipica della borghesia agricola salentina.

La proprietà, di particolare valore storico e architettonico, conserva ancora oggi numerosi elementi costruttivi e decorativi originari dell’epoca. L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato e presenta una superficie interna di circa 260 mq, oltre a uno scoperto di circa 50 mq.

Gli spazi interni, ampi e caratterizzati dalle generose proporzioni proprie delle dimore signorili dell’epoca, si articolano in dieci vani e comprendono quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un ripostiglio e due disimpegni.

Di particolare pregio sono i materiali e le finiture originali ancora presenti: le murature in pietra leccese e tufo locale, le caratteristiche volte a spigoli, gli infissi in legno e le pavimentazioni d’epoca. In diversi ambienti si conserva la tradizionale pastina di cemento decorata, mentre il salotto presenta una particolare pavimentazione in tavelloni di cemento impreziositi da scaglie di marmo.

A rendere la proprietà immediatamente riconoscibile è soprattutto la facciata in pietra leccese, elemento di grande fascino e ricchezza decorativa. Il prospetto è impreziosito da archi a tutto sesto, colonne binate e capitelli con motivi floreali, oltre a una suggestiva testa di leone scolpita nella pietra, dettaglio che testimonia la ricercatezza con cui l’edificio venne originariamente concepito.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e recupero conservativo, rappresentando un’interessante opportunità per riportare all’antico splendore una dimora che conserva intatta l’identità dell’architettura salentina dei primi del Novecento.

Una proprietà dal carattere autentico, adatta a chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio o sviluppare un progetto di valorizzazione capace di coniugare storia, architettura e tradizione del territorio.