Casa indipendente in vendita a Pratovecchio e Stia - Località Coffia, 92 mq

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere raccontati.
Basta viverli.
Nel cuore del Casentino, in località Coffia, a pochi minuti da Stia, un antico casale in pietra sta tornando a nuova vita attraverso un progetto di recupero che unisce autenticità toscana, architettura contemporanea e natura.
Nasce così un piccolo borgo privato composto da sei villette indipendenti, immerse in circa due ettari di parco paesaggistico.
Non una semplice ristrutturazione, ma un progetto pensato per trasformare un antico complesso rurale in un luogo da vivere, abitare e tramandare.

LE VILLETTE
Ogni unità si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato.
Pietra, legno e acciaio si incontrano in un equilibrio tra la tradizione del casale toscano e un linguaggio più contemporaneo.
Gli ambienti sono progettati per valorizzare la luce naturale, il calore dei materiali e il rapporto con il paesaggio.
Ogni casa ha il proprio spazio esterno privato:
un luogo per una colazione al sole, una cena all’aperto o semplicemente per fermarsi e respirare.

UNA PISCINA CHE DIVENTA PARTE DEL PAESAGGIO
Al centro della proprietà, una biopiscina ad acqua salata si inserisce nel verde come un piccolo specchio d’acqua naturale.
Solarium in pietra, docce esterne e terrazze affacciate sul paesaggio completano uno spazio comune pensato per vivere la proprietà durante tutto l’anno.
Intorno, circa 2 ettari di parco, con vialetti, muretti a secco, piante aromatiche e fioriture stagionali.
Un contesto privato e raccolto, dove il paesaggio diventa parte integrante della casa.

UNA DISPONIBILITÀ RARA
Attualmente è disponibile una sola villetta, con la possibilità di valutare l’acquisizione di più unità o dell’intero complesso, in base al progetto dell’acquirente.
Una soluzione che può essere pensata come:
• residenza privata di charme
• seconda casa in Toscana
• investimento immobiliare
• progetto ricettivo boutique
La combinazione tra contesto naturale, autenticità architettonica, privacy e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica casa in Toscana.

VUOI CONOSCERE PREZZI E DISPONIBILITÀ?
Il progetto è attualmente in fase di realizzazione.
Per ricevere listino prezzi, planimetrie, capitolato e dossier completo, oppure per organizzare una visita direttamente in cantiere, contattaci.
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Coffia · Stia · Casentino
Ci sono luoghi che non si spiegano.
Si vivono.

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