Villa in vendita a Adria - Via de' Ronconi, 8, 184 mq

Adria Centro Storico
Nel cuore del centro storico di Adria, a pochi passi da Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un fabbricato terra-cielo accostato, composto da 2 unità immobiliari indipendenti da ristrutturare, con accesso e affaccio diretto sulla via e retrostante corte.
Una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come operazione di investimento (messa a reddito di due appartamenti/terratetto distinti) sia per chi desidera fondere le due unità in un'unica, spaziosa e prestigiosa abitazione indipendente nel pieno centro della città.
Le due unità si sviluppano entrambe su due livelli (Piano Terra e Piano Primo):
Unità 1 di circa 100 mq.
- Piano Terra: Accogliente ingresso, zona pranzo separata, cucina abitabile e bagno.
- Piano Primo: Disimpegno/vano scale, 2 ampie camere da letto e comodo ripostiglio.
Unità 2 di circa 80 mq.
- Piano Terra: Ingresso, zona cucina e pratico ripostiglio sotto/di fianco alla scala.
- Piano Primo: Camera da letto, seconda stanza/cameretta e bagno.
Perché Scegliere Questa Proprietà?
1. Posizione Strategica: Zona centralissima e servitissima, area Corso Mazzini, con tutti i servizi, negozi e passeggiate raggiungibili comodamente a piedi.
2. Molteplici Opzioni di Sviluppo:
- Opzione Investimento: Ristrutturazione mirata per creare due unità indipendenti da locare (rendita garantita vista la forte richiesta in centro).
- Opzione Unifamiliare: Unificazione dei due subalterni per realizzare un'ampia casa singola di oltre 180 mq commerciali in centro storico.
3. Indipendenza e Nessuna Spesa Condominiale: Fabbricato cielo-terra privo di gestione condominiale.
4. Disponibilità Immediata: Immobili già liberi e pronti per la fase di progettazione e ristrutturazione.

Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso la nostra Agenzia Immobiliare a Cavarzere (Ve) in Via Dei Martiri nr. 35 - Tel. 0426.311022 – Cell. 393.9202472 -
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