Appartamento in vendita a Cornate d'Adda - Via Alessandro Manzoni, 103 mq

Appartamento in Vendita a Colnago - Piano Terra con Giardino Esclusivo

Scopri questa splendida proprietà situata nel cuore di Colnago, in una posizione centralissima e perfettamente servita da tutti i principali servizi. A pochi passi troverai scuole dall'infanzia alle superiori, centro sportivo, ufficio postale, banche e il rinomato centro commerciale "Globo" a circa 1200 metri. Un'opportunità rara nel contesto residenziale più ricercato della zona.

Spazi e Comfort

L'appartamento si sviluppa su circa 90 m² calpestabili con una distribuzione intelligente e funzionale. Varchi dall'ingresso principale, la cucina moderna si affaccia sul luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia vetrata scorrevole che si apre direttamente sul giardino privato. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazi accoglienti, mentre due bagni completi (uno con doccia e uno con lavanderia) garantiscono praticità e comodità. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile, e la cantina aggiunge ulteriore praticità per l'archiviazione.

Giardino e Spazi Esterni Straordinari

Il vero cuore di questa proprietà è il giardino su due lati, uno spazio verde privato ideale per il relax e la convivialità. Il patio coperto con tenda impermeabile retrattile elettrica rappresenta un'estensione living perfetta per ogni stagione. La predisposizione dell'impianto "freezanz" e l'impianto di irrigazione automatica rendono la manutenzione del verde semplice e piacevole.

Tecnologie e Sistemi Moderni

Il riscaldamento centralizzato a pavimento con regolatori digitali garantisce comfort termico ottimale in ogni ambiente. L'impianto di raffrescamento con pompa di calore assicura temperature ideali anche nelle giornate più calde. Gli infissi in legno Douglas con doppio vetro e zanzariere integrate proteggono da rumori e insetti, mentre le tapparelle motorizzate offrono praticità e privacy. La classe energetica C (consumo 86,81 kwh/m² anno) riflette l'efficienza della struttura costruita nel 2005.

Accessibilità e Praticità

L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'accessibilità. La presenza dell'ascensore rende ancora più comoda la fruizione dell'edificio. L'orientamento Nord-Est garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutto il giorno.

Parcheggio Esclusivo

Incluso nel prezzo: box doppio in profondità con prese di corrente collegate all'appartamento. Le prese elettriche nel box facilitano la ricarica di dispositivi e garantiscono praticità quotidiana. Un valore aggiunto significativo in una zona dove il parcheggio è prezioso.

Una proprietà rara che combina funzionalità, comfort e qualità della vita. Perfetta per chi ricerca uno spazio dove vivere pienamente, con tutti i servizi a portata di mano e uno straordinario giardino privato.