Rustico - Casale in vendita a Torrenova - Via Giuseppe Mazzini, 973 mq

Proponiamo in vendita a Torrenova una prestigiosa dimora storica, intrisa di storia e memoria, preziosa testimonianza dell'architettura industriale siciliana, conosciuta come "Antico Filatoio". Questo straordinario edificio rappresenta una parte significativa dell'evoluzione economica e sociale del territorio, conservando ancora oggi il fascino autentico di un'epoca che ha contribuito alla valorizzazione delle eccellenze siciliane nel mondo.

L'Antico Filatoio è stato progettato e costruito agli inizi del Novecento con una tecnica costruttiva che combina il tufo e i mattoni a vista, raro esempio di edilizia industriale dell'epoca. La sua architettura elegante e austera ne fa un prezioso testimone del passato e un immobile di grande pregio storico.

Riconosciuto dall'Assessorato ai Beni Culturali e Ambientali come bene di interesse storico e architettonico, è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione che, nel pieno rispetto delle linee guida della Soprintendenza, ne ha restituito l'antico splendore preservandone le caratteristiche originali e il valore identitario.

La struttura, della superficie complessiva di circa 980 mq, accoglie al piano terra ampi ambienti caratterizzati da soffitti alti, grandi aperture e abbondante luce naturale. Gli spazi offrono straordinarie possibilità di personalizzazione e si prestano alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di una villa di rappresentanza o di una soluzione abitativa plurifamiliare, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo.

La proprietà è immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità e dispone di circa 2.600 mq di area esterna, ideale per la creazione di giardini mediterranei, aree relax, spazi dedicati al tempo libero o zone riservate alla convivialità all'aperto.

Al primo piano si trova un appartamento che conserva il carattere autentico della struttura e che può essere valorizzato attraverso interventi di arredo e personalizzazione, diventando una raffinata residenza privata o una dependance indipendente per familiari e ospiti.

Per un immobile storico di tale importanza, dotato di un rilevante valore architettonico, antropologico e culturale, le possibili destinazioni residenziali sono molteplici: prestigiosa abitazione privata, residenza di rappresentanza, villa per più nuclei familiari, dimora d'epoca con dependance, residenza per professionisti o artisti, nonché esclusiva casa immersa nel verde dove vivere in un contesto unico e ricco di storia.

Grazie al bando finanziato con le risorse FSC Sicilia 2021/2027, si presenta inoltre una straordinaria opportunità per valorizzare ulteriormente l'immobile e scrivere un nuovo capitolo nella storia dell'Antico Filatoio, trasformandolo in una residenza esclusiva capace di unire prestigio storico, qualità abitativa e valore patrimoniale.