Villa in vendita a Carini - fondo cicala, 150 mq

Proponiamo in vendita a Carini, in Via F.do Cicala, villetta unifamiliare indipendente con ampi spazi esterni, dependance e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'immobile, edificato intorno al 1985 e attualmente da ristrutturare, si sviluppa su due elevazioni di circa 75 mq ciascuna.

Al piano terra troviamo un ampio porticato di circa 75 mq, che rappresenta uno spazio particolarmente versatile e sfruttabile in funzione delle esigenze del futuro proprietario, previa verifica della relativa situazione urbanistica.

Il piano primo, di circa 75 mq, ospita l'abitazione principale ed è composto da cucina, tre camere e servizio. Sullo stesso livello è presente inoltre un grande balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno agli ambienti della casa.

Al livello superiore si trova un ampio terrazzo di copertura, ulteriore elemento di valore della proprietà, ideale per creare una zona relax, solarium o uno spazio attrezzato da vivere durante la bella stagione.

All'interno della proprietà è presente anche una dependance di circa 35 mq, separata dal corpo principale, che può essere destinata a molteplici utilizzi in relazione alle caratteristiche urbanistiche e alle esigenze dell'acquirente.

La villetta dispone complessivamente di circa 300 mq di spazio esterno privato, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a quattro autovetture e di organizzare aree verdi, zona barbecue e spazi dedicati alla vita all'aperto.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di valutare una diversa distribuzione degli spazi e l'eventuale realizzazione di due unità abitative distinte, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera disporre di un'abitazione principale e di una seconda unità indipendente. Ogni eventuale trasformazione resta naturalmente subordinata alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di ristrutturazione, caratteristica che consente però al futuro proprietario di ripensare completamente gli ambienti, gli impianti e le finiture secondo le proprie esigenze.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una proprietà indipendente a Carini, con ampi spazi esterni, terrazzo, dependance, numerosi posti auto e soprattutto un importante potenziale di trasformazione e valorizzazione.