Appartamento in vendita a Santa Marinella - Via dell' Etruria, 90 mq

Rif: VDE01 - A Santa Marinella, in Via Etruria, all’interno di un curato residence a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 90 mq interni, disposto su due livelli e caratterizzato da una splendida vista mare.

Il residence rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: gli spazi comuni comprendono una piscina per adulti con servizio di bagnino, una piscina dedicata ai bambini, ampie aree verdi con prato e un cancello pedonale interno che consente di raggiungere direttamente il mare, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare senza rinunciare a comodità e servizi.

L'appartamento si trova al primo piano e l'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, un ambiente luminoso e piacevole grazie alla presenza di finestre dalle quali è possibile godere della vista mare e un camino centrale. La cucina è a vista e dispone di un pratico angolo bar, soluzione che rende l'ambiente moderno e conviviale.

La zona notte del primo livello è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone di servizio, oltre a un bagno.

Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala a chiocciola, si raggiunge il secondo livello, dove troviamo un comodo e vivibile soppalco rifinito con parquet. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto della casa: è composto da un'ampia stanza affacciata sul soggiorno e da un ulteriore bagno.

Sia la stanza del soppalco sia il bagno sono dotati di ampie finestre a lucernario, che permettono alla luce naturale di illuminare piacevolmente gli ambienti e conferiscono al piano superiore un'atmosfera particolare.

Dal soggiorno si accede inoltre a un balcone con vista mare, perfetto per una colazione all'aperto, un aperitivo o semplicemente per godersi il panorama.

L'immobile viene proposto in ottime condizioni e viene venduto con parte del mobilio, consentendo quindi di poter essere utilizzato fin da subito senza la necessità di importanti interventi.

Completano le caratteristiche dell'abitazione il riscaldamento autonomo, la caldaia a metano, il condizionatore e un posto auto condominiale scoperto, situato all'interno del residence.

I PUNTI DI FORZA
•⁠ ⁠Vista mare
•⁠ ⁠Residence con piscina per adulti e bambini
•⁠ ⁠Piscina adulti con bagnino
•⁠ ⁠Parco condominiale con prato
•⁠ ⁠Accesso pedonale diretto al mare
•⁠ ⁠Circa 90 mq interni
•⁠ ⁠Disposto su due livelli
•⁠ ⁠Soppalco vivibile con parquet
•⁠ ⁠Due bagni
•⁠ ⁠Balcone con vista mare
•⁠ ⁠Ottime condizioni
•⁠ ⁠Mobilio parziale incluso
•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo
•⁠ ⁠Caldaia a metano
•⁠ ⁠Condizionatore
•⁠ ⁠Posto auto condominiale scoperto

POSIZIONE E DISTANZE
La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza sia al mare sia ai principali servizi. Il mare dista circa 50 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, farmacia, bar e altre attività commerciali a circa 80-11