Descrizione

**Altedo centro – Grande appartamento con 6 camere, 4 bagni, terrazza e 2 posti auto**

Ad Altedo, in via Nazionale, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 298 m², situato al primo piano e disponibile da subito.

L’abitazione è stata tinteggiata di recente ed è composta da ingresso, grande soggiorno, cucina separata, sei camere, quattro bagni, disimpegno, veranda, due balconi e un’ampia terrazza.

Completano la proprietà una cantina di circa 26 m² e due posti auto assegnati.

Le dimensioni e la particolare distribuzione degli ambienti rendono l’immobile adatto a diverse esigenze:

- famiglia numerosa o allargata;
- professionisti o lavoratori referenziati interessati a condividere un’abitazione;
- aziende ed enti alla ricerca di un alloggio per il proprio personale;
- personale sanitario o scolastico;
- operatori interessati a sviluppare un’attività di affittacamere o Room and Breakfast, previa verifica dei requisiti e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

La proprietà valuterà ogni proposta in base al numero degli occupanti, all’impiego previsto e alle garanzie presentate. Non sono consentite sublocazioni o attività ricettive senza preventiva autorizzazione scritta.

La casa si trova in posizione comoda ai principali servizi di Altedo. Le scuole primaria e secondaria sono nelle immediate vicinanze, così come le fermate delle linee extraurbane verso Bologna e Ferrara. L’Ospedale di Bentivoglio è facilmente raggiungibile.

**Caratteristiche principali**

- Superficie di circa 298 m²
- Sei camere
- Quattro bagni
- Grande soggiorno
- Cucina separata
- Ampia terrazza
- Veranda e due balconi
- Cantina di circa 26 m²
- Due posti auto assegnati
- Appartamento arredato
- Tinteggiato di recente
- Riscaldamento autonomo a gas
- Classe energetica G
- Nessuna spesa condominiale
- Disponibilità immediata

**Canone per uso abitativo **

Utenze e consumi sono a carico del conduttore.

Per la locazione abitativa è previsto un contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca. Per aziende, enti o progetti ricettivi, formula contrattuale e condizioni economiche saranno valutate separatamente in base all’impiego proposto.

Sono richieste referenze e adeguata documentazione reddituale.

Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, indicare il numero degli occupanti, l’attività lavorativa, la data prevista di ingresso e l’eventuale utilizzo proposto dell’immobile.