Palazzo - Edificio in vendita a Frignano - Corso Giuseppe Garibaldi 10, 217 mq

Rif: G120G - Nel Comune di Frignano, in posizione strategica e quasi centrale, la Tempocasa propone in esclusiva interessante compendio immobiliare rivolto principalmente ad imprese costruttrici, operatori del settore e investitori interessati a un intervento di riqualificazione e trasformazione edilizia.

Il fabbricato dispone di una superficie coperta complessiva di circa 217 mq e sviluppa una volumetria di circa 1.458 mc, oltre ad una significativa area esterna di circa 190,87 mq, costituita da giardino e spazi scoperti.

La proprietà gode di ingresso esclusivo e, per caratteristiche dimensionali e posizione, rappresenta un'interessante opportunità per chi intenda valutare un'operazione di ristrutturazione integrale, demolizione e ricostruzione, nel rispetto degli strumenti urbanistici e dei parametri edilizi vigenti.

L'attuale configurazione del fabbricato lascia spazio alla possibilità di concepire un intervento completamente differente dall'esistente, con la realizzazione di una nuova struttura caratterizzata da una progettazione più moderna e funzionale, da definire in funzione delle normative urbanistiche, delle destinazioni d'uso ammesse e delle effettive potenzialità edificatorie.

La combinazione tra volumetria di circa 1.458 mc, area scoperta di circa 190,87 mq, ingresso indipendente e posizione prossima al centro di Frignano rende l'immobile particolarmente interessante per un'operazione di sviluppo immobiliare.

Una proposta da valutare in ottica di investimento e trasformazione, ideale per operatori che ricercano un'area edificata con volumetria esistente da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione e ricostruzione.

Le effettive possibilità edificatorie, le modalità di demolizione e ricostruzione, le destinazioni d'uso e gli eventuali incrementi o modifiche della volumetria dovranno essere verificate sulla base degli strumenti urbanistici vigenti e della normativa edilizia applicabile.

Cosa aspetti a visionarla??

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