Appartamento in vendita a Potenza - Via Giuseppe Mazzini, 27, 120 mq

In Via Giuseppe Mazzini, in posizione centrale e ben servita, proponiamo un appartamento di 120 mq, posto al sesto piano, caratterizzato da ambienti ampi, buona luminosità e una distribuzione interna particolarmente interessante sia per uso abitativo sia in ottica investimento.
L’ingresso apre su un ampio atrio centrale, dal quale si raggiungono in modo ordinato i diversi ambienti della casa.
La zona giorno è uno dei punti di forza dell’immobile ed è composta da due ambienti distinti e di generose dimensioni: un salotto/soggiorno e una sala da pranzo separata, entrambi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Uno dei due ambienti, per dimensioni e conformazione, può anche essere destinato a terza camera da letto, mantenendo comunque una zona giorno comoda e funzionale.
La cucina è abitabile e dispone di una veranda, adiacente al balcone della zona giorno. La presenza di più aperture, il piano alto e gli affacci contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La possibilità di utilizzare uno dei due saloni come terza camera permette quindi di ottenere una configurazione molto interessante con tre camere, cucina abitabile, zona giorno e doppi servizi, senza stravolgere la distribuzione generale della casa.
L’appartamento è abitabile nello stato attuale e conserva uno stile classico e curato. Non necessita necessariamente di una ristrutturazione radicale: con alcuni interventi di personalizzazione, un alleggerimento degli arredi e una scelta più contemporanea di colori, tessili e illuminazione, gli ambienti possono essere aggiornati facilmente mantenendo il carattere e le proporzioni originarie.
La metratura e la distribuzione rendono questa soluzione adatta a un pubblico molto ampio. È ideale per una famiglia che cerca tre camere e due bagni, per una coppia che desidera spazi più generosi, per chi lavora da casa e necessita di uno studio oppure per chi vuole mantenere una zona giorno particolarmente ampia, con soggiorno e sala da pranzo separati.
Interessante anche il potenziale per investimento. La possibilità di organizzare l’immobile con tre camere indipendenti, cucina abitabile e due bagni lo rende adatto anche a una gestione locativa rivolta a studenti universitari, specializzandi, giovani lavoratori o professionisti, soprattutto considerando la posizione su Via Mazzini e i collegamenti con il centro, l’area universitaria e ospedaliera.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla possibilità di parcheggio condominiale. Oltre agli spazi di sosta presenti davanti al fabbricato, il condominio dispone infatti di un’ulteriore area asfaltata di proprietà condominiale, situata a valle dello stabile e destinata alla sosta dei condomini. I posti non sono assegnati in via esclusiva, ma costituiscono una comodità particolarmente apprezzabile in una zona centrale.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza al settimo piano, utile come spazio aggiuntivo di deposito.
Una soluzione completa e flessibile, che unisce 120 mq, piano alto, due ampi ambienti giorno, cucina abitabile con veranda, fino a tre camere, doppi servizi, parcheggio condominiale e soffitta, con il vantaggio di poter essere abitata subito e personalizzata nel tempo.
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