Rustico - Casale in vendita a Castelnuovo Berardenga - Strada di Sestano, 140 mq

Situato a soli 2 km dal centro di Castelnuovo Berardenga ed all'interno di uno splendido borgo circondato dalla campagna del Chianti, proponiamo uno splendido appartamento terratetto di 140 mq finemente ristrutturato con ingresso indipendente, al quale si giunge dopo aver percorso un suggestivo viale di cipressi.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un doppio ingresso, cucina abitabile aperta sul grande soggiorno con travi a vista e termocamino a pellet. Completano il piano di ingresso un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con comodo disimpegno.
Per mezzo di una scala in muratura con corrimano in ferro battuto si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sulla campagna e ottima esposizione che garantisce un perfetto isolamento termico sia d'estate che nei mesi piú freddi, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e climatizzazione caldo - freddo, una terza camera luminosa grazie ad un ampia finestra e anch'essa dotata di clima caldo-freddo. Al primo piano è presente un ulteriore bagno finestrato dotato di ottime rifiniture color ottone.
Da evidenziare le rifiniture tipiche dello stile toscano con travi e travicelli a vista e le immancabili mezzane. Si richiamano inoltre le dotazioni tecnologiche in ambito energetico quali termocamino a pellet con bocchetta situata anche al piano superiore e i due climitazzatori di ultima generazione gestibili anche da remoto con la propria applicazione.
L'immobile si trova in perfette condizioni manutentive ed è da considerarsi immediatamente abitabile.
Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.
Posizione tranquilla e al tempo stesso strategica per la vicinanza sia ai servizi primari sia ai collegamenti stradali per le destinazioni principali. Classe Energetica: C