Appartamento in vendita a Dubino - VIA ROGOLA, 17, 123 mq

Le Mille e una Casa propone un Trilocale a Dubino, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi, doppio affaccio, terrazzi, giardino esclusivo, cartina, box e area esterna di proprietà.

L'immobile si trova all'interno di un condominio esternamente ristrutturato, mentre gli ambienti interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Al piano terra, entrando nell'appartamento, troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, particolarmente ampia e luminosa, con accesso diretto a un comodo e funzionale terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul paesaggio circostante.

Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di accesso a un secondo spazio esterno. Le due camere condividono infatti un terrazzo dal quale si accede al giardino esclusivo, situato sul lato opposto rispetto al terrazzo della zona giorno e rivolto verso la Valtellina.

Sempre al piano terra è presente un bagno.

Dal disimpegno una scala interna conduce al piano primo sottostrada, dove troviamo una grande cantina, un ulteriore disimpegno, un secondo bagno e un box auto. All'esterno del box è inoltre presente una comoda area esclusiva di proprietà.

Le dimensioni dell'immobile rappresentano sicuramente uno dei suoi punti di forza: la generosa metratura della zona giorno e delle camere, unita alla presenza di cantina, box, terrazzi e giardino, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di spazi difficili da trovare nelle abitazioni della zona.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, con una stima indicativa degli interventi nell'ordine di circa 30.000–[omissis], da valutare naturalmente in funzione delle finiture e delle soluzioni che si sceglieranno. La parte esterna del condominio è invece già stata oggetto di ristrutturazione.

La posizione di Dubino rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento: il paese si trova infatti in una posizione strategica tra la Valtellina e il Lago di Como, consentendo di raggiungere comodamente in auto entrambe le zone.

Una soluzione caratterizzata da ampia metratura, spazi esterni privati, doppio affaccio panoramico, box e importanti pertinenze, ideale per chi desidera acquistare un immobile da rinnovare e valorizzare secondo il proprio gusto.

Non esitare a contattarci per maggiori dettagli e informazioni!

Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: Non indicata