Appartamento in vendita a Aulla, 60 mq

Appartamento Esclusivo ad Aulla - Occasione Imperdibile!

Scopri questa meravigliosa proprietà completamente ristrutturata e arredata, perfetta per chi cerca una casa vacanze o una residenza principale con tutti i comfort. Situato al piano terra questo appartamento esclusivo ad Aulla offre una soluzione abitativa ideale e accessibile.

L'immobile si sviluppa su 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, con una distribuzione intelligente che include 2 locali principali: un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. La camera da letto garantisce spazi generosi, mentre il bagno con finestra assicura luminosità naturale. Non manca il ripostiglio per riporre gli effetti personali.

Completa la proprietà una preziosa cantina, perfetta per conservare oggetti e attrezzature. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto straordinario, offrendo uno spazio esterno esclusivo per il relax e il tempo libero. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutta la giornata.

Costruito nel 2001 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento con sistema freddo-caldo alimentato a gas propano/butano, assicurando comfort termico tutto l'anno. La classe energetica E con consumo di 117,10 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso economico.

Particolarmente adatto per persone con mobilità ridotta grazie alla posizione al piano terra, questo immobile rappresenta un ottimo affare nel mercato immobiliare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Classe Energetica: E EPI: 117,00 kwh/m2 anno