Villa in vendita a Valduggia - Zuccaro, 15000 mq

? CASA STORICA DEL ‘600 A ZUCCARO DI VALDUGGIA
300 MQ SU 3 PIANI + 15.000 MQ DI TERRENO
? Una grande casa storica da riportare alla vita, immersa nella natura della Valsesia
A Zuccaro, frazione di Valduggia (VC), proponiamo in vendita una caratteristica casa storica risalente al Seicento, sviluppata su tre piani, con una superficie complessiva di circa 300 m² e importanti spazi esterni.

Una proprietà dal carattere autentico, che conserva elementi architettonici difficili da trovare nelle abitazioni moderne: archi, colonne in pietra, porticati, murature tradizionali e strutture in legno.

Dalle fotografie si percepisce immediatamente il fascino particolare della casa: non si tratta di un'abitazione moderna da acquistare semplicemente "chiavi in mano", ma di una proprietà storica che offre la possibilità di creare qualcosa di completamente personale.

? IL PREZZO È TRATTABILE
-La richiesta parte, con ampia disponibilità alla trattativa.-
Questo aspetto viene sottolineato volutamente: la proprietà necessita di interventi e di opere di consolidamento/stabilizzazione e completamento della ristrutturazione, pertanto si valutano proposte concrete.

Per chi possiede la capacità e la volontà di affrontare un progetto di recupero, può essere l'occasione per acquistare una proprietà di grandi dimensioni, con terreno e caratteristiche storiche, partendo da un investimento iniziale contenuto.

? LA CASA
Circa 300 m²
3 piani
Casa storica del Seicento
Ingresso direttamente affacciato sulla strada
Porticato con archi e colonne in pietra
Elementi architettonici originali
Spazi interni da recuperare e personalizzare
Lavori di ristrutturazione ancora da completare
Necessità di interventi di consolidamento/stabilizzazione, da valutare tecnicamente
Possibilità di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze
La strada attraversa la proprietà e separa il giardino più vicino alla casa dalla parte di terreno posta internamente, creando una particolare configurazione degli spazi.

? 15.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO E BOSCHIVO
Un elemento particolarmente interessante della proprietà è la grande estensione dei terreni:

circa 15.000 m² di terreno agricolo e boschivo, prevalentemente in pendenza/scosceso.
Un'estensione importante per chi cerca una proprietà immersa nel verde e desidera avere bosco, natura e terreno a disposizione.

Il terreno, per caratteristiche e conformazione, è particolarmente adatto a chi apprezza la vita nella natura, gli spazi aperti e la possibilità di avere una proprietà molto più ampia rispetto alla sola abitazione.

La destinazione e le possibilità di utilizzo dei terreni dovranno naturalmente essere verificate sulla base della documentazione catastale e degli strumenti urbanistici vigenti.

? GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ SU TERRAZZAMENTO
A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 100 m² disposto a gradone/terrazzamento, caratteristico delle abitazioni costruite sui pendii.