Casa indipendente in vendita a Riva del Po - Via Risorgimento, 48, 320 mq

SERRAVALLE – DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI, 270 MQ ABITATIVI, PARCO DI CIRCA 1.200 MQ E QUATTRO GARAGE

A Serravalle, in un contesto residenziale caratterizzato dalla vicinanza al territorio del Po, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due unità abitative indipendenti, inserite all'interno di un'ampia area privata e completate da quattro garage.
Una soluzione particolarmente indicata per genitori e figli, due nuclei familiari o famiglie numerose, grazie alla possibilità di utilizzare le due abitazioni in maniera completamente autonoma oppure di collegarle funzionalmente sfruttando la scala interna già presente.
La proprietà sviluppa complessivamente circa 270 mq abitativi.
L'appartamento posto al piano terra, di circa 110 mq, dispone di ingresso indipendente ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e bagno.
Al piano superiore troviamo la seconda abitazione, decisamente più ampia, con una superficie di circa 160 mq. L'accesso avviene attraverso la scala esterna e conduce a un appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e bagno.
Una scala interna collega inoltre il piano superiore a un locale lavanderia posto al piano terra, dotato di accesso diretto verso l'area esterna. Questa caratteristica rende particolarmente interessante anche l'eventuale progetto di collegamento delle due unità, qualora si desiderasse realizzare un'unica abitazione di grandi dimensioni.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: sul fronte e lateralmente all'abitazione si sviluppa un'ampia area verde, con un parco di circa 1.200 mq, capace di offrire privacy e numerose possibilità di utilizzo.
Sul retro sono inoltre presenti quattro garage, per una superficie complessiva di circa 100 mq: una dotazione difficilmente reperibile e particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi da destinare a deposito, hobby o attività accessorie.
L'immobile viene venduto attualmente in un'unica soluzione. La conformazione della proprietà offre tuttavia interessanti possibilità di successiva suddivisione, previa verifica tecnica e urbanistica, consentendo di attribuire alle due unità accessi, porzioni di area esterna e autorimesse.
Le finiture sono prevalentemente riconducibili all'epoca di costruzione e la proprietà offre quindi anche l'opportunità di essere aggiornata e reinterpretata secondo esigenze contemporanee.
Una soluzione dalle dimensioni importanti, con due abitazioni già indipendenti e soprattutto con quella disponibilità di spazi interni, verde e pertinenze che nelle costruzioni più recenti è sempre più difficile trovare.