Villetta a schiera in vendita a Lignano Sabbiadoro - Via Isola Punta Faro, 135 mq

In uno degli angoli più suggestivi ed esclusivi di Terramare, immersa nell’atmosfera unica dei suoi caratteristici canali d’acqua, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 135 mq commerciali**, completamente ristrutturata .

Disposta su **tre livelli** e caratterizzata da una favorevole **esposizione sud-est**, la proprietà offre ambienti luminosi, funzionali e accuratamente rifiniti, nei quali comfort contemporaneo e gusto estetico si incontrano in un contesto particolarmente affascinante.

Al **piano terra** troviamo un **box auto individuale con accesso diretto all’abitazione**, una lavanderia e un’ampia zona accessoria adibita a ripostiglio e spazio di servizio. È presente inoltre un pratico **angolo cottura**, ideale come seconda cucina per le preparazioni che si preferisce mantenere separate dalla zona giorno principale.

Il cuore della casa si sviluppa al **piano rialzato**, dove troviamo una moderna e spaziosa cucina collegata all’accogliente soggiorno.

Dalla cucina si accede direttamente alla **terrazza affacciata sul canale**, uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzare all’aperto, ricevere gli amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e dell’atmosfera di Punta Faro.

Al **secondo piano** si sviluppa la zona notte, composta da **due ampie camere da letto**, entrambe dotate del proprio **bagno privato**, assicurando comfort e privacy. La proprietà dispone complessivamente di **tre bagni**.

La villetta è stata oggetto di una **ristrutturazione completa**, che ha interessato serramenti, impianti, rivestimenti e finiture. Anche gli arredi sono stati selezionati con particolare attenzione, privilegiando uno stile moderno e raffinato, in armonia con gli ambienti.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort: l’abitazione è dotata di **impianto canalizzato a soffitto per il riscaldamento e il raffrescamento**, che assicura una climatizzazione uniforme degli ambienti ed è **gestibile anche da remoto**.

È inoltre presente la **predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico**, con la possibilità di incrementare ulteriormente l’efficienza energetica dell’immobile.

Completano la proprietà il **box auto individuale** e un ulteriore **posto auto scoperto**.

Una soluzione di particolare fascino per chi cerca una casa al mare diversa dal consueto: **135 mq distribuiti su tre livelli, affaccio sul canale, terrazza, tre bagni, box e posto auto**, in uno dei contesti più caratteristici e ricercati di Lignano Sabbiadoro.

Una casa da vivere non soltanto d’estate, dove il rapporto con l’acqua e l’atmosfera di Punta Faro diventano parte integrante dell’abitare.