Appartamento in vendita a Cava de' Tirreni - Via Raffaele Guariglia, 1, 22 mq

In pieno centro a Cava de' Tirreni (Via Guariglia), a soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria e in posizione servita e strategica, proponiamo in vendita un locale di 22 mq commerciali (17 mq calpestabili), posto al piano rialzato.

L'immobile è accatastato come deposito (Categoria C/2) e si presenta in ottime condizioni, rifinito e già organizzato con arredi e strutture contenitive su misura per ottimizzare lo spazio.

Destinazioni d'Uso Ideali:

- Deposito / Archivio Privato o Professionale: Soluzione pronta all'uso per professionisti, commerciali o privati che necessitano di uno spazio sicuro, asciutto e ben organizzato per la custodia di beni, campionari o documenti.

- Laboratorio / Studio Operativo Privato: Ideale come ambiente di lavoro riservato per creativi, artigiani o smart worker in cerca di un punto di riferimento autonomo nel centro cittadino.

- Punto d'Appoggio Operativo / Spazio Logistico: Comoda base strategica per chi lavora in zona, grazie all'accesso immediato dal piano rialzato e alla vicinanza ai principali collegamenti e alla stazione ferroviaria.

Caratteristiche e Dotazioni Interni:

- Ambiente Principale: Spazio ben distribuito dotato di parete attrezzata su misura con libreria, capienti vani contenitore a soffitto e comoda seduta.
- Zona di Servizio: Blocco monoblocco compatto attrezzato con lavello e pensili d'appoggio, affiancato da tavolo con sedie.
- Servizio Igienico Interno: Bagno riservato e completo di sanitari e doccia.

Vantaggi dell'Immobile:

- Posizione Centralissima: Vicinissimo alla stazione e a tutti i servizi del centro.
- Pronto da Subito: Nessun costo o tempo da dedicare a ristrutturazioni o allestimenti interni.
- Oneri Contenuti: Basse spese di gestione condominiale e tassazione ridotta legate alla categoria C/2.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.