Casa indipendente in vendita a Termeno sulla Strada del Vino - Oswald V. Wolkenstein Str. 5, 370 mq
370
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Rf.Nr: K152
Questa particolare proprietà a Termeno riunisce sotto lo stesso tetto tre unità abitative indipendenti, un locale commerciale e ampie superfici accessorie. La distribuzione particolarmente versatile rende l’immobile interessante sia per soluzioni abitative private, sia per una combinazione di uso diretto, locazione e attività commerciale.
Al primo piano si trovano due appartamenti separati. L’app. 1 è un bilocale con una sup. netta di circa 62,30 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. È composto da un’ampia zona giorno con cucina, una camera da letto, bagno, WC separato e disimpegno. Particolarmente interessante è la grande terrazza di circa 48 m². La seconda unità è anch’essa un bilocale e dispone di una sup. netta di circa 52,70 m², oltre a una spaziosa terrazza di circa 36 m².
Al secondo piano si trova un trilocale con una sup. netta di circa 66,90 m². L’appartamento offre cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e zona d’ingresso, oltre a un balcone di circa 6 m².
Al piano terra si trova il locale commerciale, suddiviso in più ambienti e dotato di WC. Questo livello è completato da un ripostiglio/locale tecnico. Fa inoltre parte della proprietà un garage con spazio per tre autovetture.
Al piano interrato è disponibile un ulteriore locale cantina/taverna di circa 22,50 m².
Il riscaldamento è centralizzato a gas. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
Grazie alla suddivisione in tre unità abitative – due bilocali e un trilocale – e alla presenza del locale commerciale, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta sia come soluzione per più nuclei familiari, sia per combinare abitazione e attività lavorativa, sia come interessante investimento con più unità utilizzabili separatamente.
La vendita avviene esclusivamente tramite la nostra agenzia.
Sup. commerciale: 364 m²
Sup. netta: App. 1: ca. 62,30 m², App. 2: ca. 52,70 m², App. 3: ca. 66,90 m²
Terrazze/Balcone: ca. 48 m² + 36 m² + 6 m²
Cantina/Taverna: ca. 22,50 m²
Locale commerciale: presente
Garage: 3 posti auto
Riscaldamento: centralizzato a gas
Pannelli Solari: produzione di acqua calda sanitaria
Spese annue per riscaldamento, acqua calda, ecc.: ca. [omissis] Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Questa particolare proprietà a Termeno riunisce sotto lo stesso tetto tre unità abitative indipendenti, un locale commerciale e ampie superfici accessorie. La distribuzione particolarmente versatile rende l’immobile interessante sia per soluzioni abitative private, sia per una combinazione di uso diretto, locazione e attività commerciale.
Al primo piano si trovano due appartamenti separati. L’app. 1 è un bilocale con una sup. netta di circa 62,30 m² ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. È composto da un’ampia zona giorno con cucina, una camera da letto, bagno, WC separato e disimpegno. Particolarmente interessante è la grande terrazza di circa 48 m². La seconda unità è anch’essa un bilocale e dispone di una sup. netta di circa 52,70 m², oltre a una spaziosa terrazza di circa 36 m².
Al secondo piano si trova un trilocale con una sup. netta di circa 66,90 m². L’appartamento offre cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e zona d’ingresso, oltre a un balcone di circa 6 m².
Al piano terra si trova il locale commerciale, suddiviso in più ambienti e dotato di WC. Questo livello è completato da un ripostiglio/locale tecnico. Fa inoltre parte della proprietà un garage con spazio per tre autovetture.
Al piano interrato è disponibile un ulteriore locale cantina/taverna di circa 22,50 m².
Il riscaldamento è centralizzato a gas. Sul tetto è inoltre presente un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria.
Grazie alla suddivisione in tre unità abitative – due bilocali e un trilocale – e alla presenza del locale commerciale, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta sia come soluzione per più nuclei familiari, sia per combinare abitazione e attività lavorativa, sia come interessante investimento con più unità utilizzabili separatamente.
La vendita avviene esclusivamente tramite la nostra agenzia.
Sup. commerciale: 364 m²
Sup. netta: App. 1: ca. 62,30 m², App. 2: ca. 52,70 m², App. 3: ca. 66,90 m²
Terrazze/Balcone: ca. 48 m² + 36 m² + 6 m²
Cantina/Taverna: ca. 22,50 m²
Locale commerciale: presente
Garage: 3 posti auto
Riscaldamento: centralizzato a gas
Pannelli Solari: produzione di acqua calda sanitaria
Spese annue per riscaldamento, acqua calda, ecc.: ca. [omissis] Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
HOME Immobiliare Srl
Storico
Pubblicato
06 Oct 2026
Aggiornato
06 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133230952
