Appartamento in vendita a Altavilla Vicentina - Via San Marco, 74, 115 mq

KIA0180 DESIGN, PRIVACY E OUTDOOR PRIVATO: UN PIANO TERRA CHE NON HA CONFRONTI!

Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Altavilla Vicentina, posizionato all'interno di un quartiere prettamente residenziale e in una via a fondo cieco – garanzia di assoluta privacy, tranquillità e passaggio riservato ai soli residenti – proponiamo in vendita un appartamento bicamere unico nel suo genere, introvabile per tipologia, finiture e dotazioni.
L’immobile si inserisce in un elegante e curato contesto residenziale del 2011 composto da due piccole palazzine con poche unità abitative, caratteristica che garantisce contesti riservati e massima privacy.
Situato al piano terra, l'appartamento si apre su uno spazioso open-space con soggiorno e cucina a vista, estremamente facile da arredare e pensato per la massima vivibilità quotidiana, un disimpegno conduce alle due generose camere da letto e ai due bagni: uno padronale finestrato con box doccia e un secondo bagno di servizio, perfetto da adibire anche a zona lavanderia.
Tutti gli ambienti principali (zona giorno e entrambe le camere) vantano un plus straordinario: accesso diretto e fluido all'ampio giardino di proprietà esclusiva.
Il giardino esclusivo circonda l'abitazione e rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, all'uscita della zona giorno si trova un'area piastrellata e coperta da una pompeiana, la cornice ideale per pranzi, cene all'aperto, barbecue e momenti di relax con amici e famiglia.
L'immobile gode di un accesso pedonale privato direttamente dall'esterno, tramite un vialetto laterale delimitato da un cancelletto indipendente. Questo permette di accogliere ospiti o accedere a casa senza dover mai passare per il vano scala condominiale.
Collegata direttamente dal vano scale, la proprietà comprende al piano interrato ampia cantina/spazio polifunzionale, ideale come ripostiglio, cabina armadio, zona hobby o benessere (attualmente predisposto anche per una sauna) oltre ad un garage doppio in larghezza con doppio basculante motorizzato.
L'appartamento è stato mantenuto in condizioni impeccabili ed è dotato dei migliori comfort tecnologici sul mercato:
- classe Energetica elevata: ideale sia per l'efficienza quotidiana che per accedere ai mutui a tasso agevolato ("mutui verdi")
- teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento (grazie alla posizione strategica dell'unità sopra la centrale termica assicura costi di gestione di riscaldamento minimi!)
- climatizzazione Daikin: Impianto di aria condizionata di altissima gamma installato sia nella zona giorno che nella zona notte.
- impianto di allarme installato, finiture di pregio e impiantistica completamente a norma.
Una soluzione introvabile sul mercato attuale… chiama l’agenzia CIVICO1 per non perderti questa splendida occasione!!!

Rif. KIA0180
Prezzo: [omissis]
Mq commerciali: 115