Villa in vendita a Campo nell'Elba, 259 mq

Meravigliosa villa di prestigio disposta su due livelli e circondata da 1000 mq di giardino in parte lastricato e curato nei minimi dettagli.
La villa è stata interamente e finemente ristrutturata, il tutto con materiali di prestigio e di ottima qualità, che danno un fascino particolare all'immobile. Internamente si compone di ingresso con zona pranzo con ampie e luminose vetrate vista mare, zona salotto, cucina abitabile con comodo locale tecnico e lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato. Al piano primo, a cui si accede tramite suggestiva scala elicoidale con incastonata la stufa in maiolica, si trovano due spaziose camere entrambe con il proprio bagno indipendente. La struttura del tetto è in travi in legno e perline a vista, con ampi soffitti alti che danno luminosità e aria ad ogni ambiente.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, ed ogni stanza è dotata anche di split per aria condizionata caldo/freddo.
Da una delle camere, un disimpegno collega l'edificio principale alla dependance di nuovissima realizzazione, che ha un altro accesso indipendente anche dal giardino, ed è costituita da un'ampia camera con spazioso bagno padronale e ulteriore ampio vano, e dotata anch'essa di impianto di riscaldamento ed aria condizionata.
L'immobile viene ceduto con la maggior parte dell'arredo presente, il tutto di ottima qualità. La superficie dell'edificio principale è di 192 mq, oltre dependance di 43 mq al piano primo e locale ad uso magazzino con bagno della superficie di 24 mq circa.
All'interno del giardino pertinenziale si trovano anche due comodi posti auto coperti e ampie aree coperte ed attrezzate per mangiare all'aperto, con incantevole vista mare.
La proprietà viene venduta con progetto già presentato per la realizzazione di una piscina.
Completano la proprietà 6500 mq di terreno agricolo che circondano l'immobile, anch'esso interamente recintato e piantumato con alberi da frutto e ulivi, il tutto con terrazzamenti a sassi in perfette condizioni, ed impianto di irrigazione per tutte le piante.
La zona soleggiata ed a poca distanza dal mare è ideale per chi ama la tranquillità.
Classe Energetica: A