Villa in vendita a Serralunga di Crea, 1470 mq

Prestigiosa Residenza nel Cuore del Monferrato: Due Ville Storiche, Parco Privato e Un’Eleganza Senza Tempo

Nel cuore del Monferrato, nei pressi di Sacro Monte di Crea (riconosciuto sito UNESCO dal 2003) a Serralunga di Crea (Alessandria), proponiamo in vendita un’affascinante proprietà di grande pregio, composta da una villa principale (di circa complessivi mq 1000) e una villa secondaria (di circa complessivi mq 250), immerse nella quiete e nella bellezza del paesaggio collinare piemontese.
La proprietà è circondata da ettari di parco e terreno, in un contesto di assoluta privacy e suggestione, con le colline circostanti di proprietà a completare uno scenario di rara bellezza, come meglio evidenziato nella planimetria allegata.
La villa principale
L’ingresso conduce direttamente a un ambiente di grande rappresentanza. Sulla destra si apre un doppio soggiorno di importanti dimensioni, impreziosito da un imponente camino in pietra, autentico elemento caratterizzante della casa.
Dal soggiorno si accede a un ulteriore ambiente, mentre sulla sinistra si trova la caratteristica cucina, ampia e arredata su misura, pensata per coniugare funzionalità e atmosfera.
Sempre al piano si trova una sala da pranzo, resa particolarmente accogliente dalla presenza di una stufa a legna perfettamente funzionante, oltre a un bagno a servizio del piano.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna adiacente ad un bagno.
La camera padronale, dalle generose dimensioni, è accompagnata da un bagno di particolare fascino, caratterizzato da ceramiche bianche e rosa, una soluzione decorativa unica e ricca di personalità. Adiacente alla camera si trova, inoltre, una cabina armadio di notevoli dimensioni che, grazie agli spazi disponibili, potrebbe essere trasformata in un'ulteriore stanza secondo le proprie esigenze, oltre ad un ampio ripostiglio multifunzionale.
Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla luminosità degli ambienti: tutte le camere e tutti i bagni sono finestrati.
La mansarda
Il piano mansardato, di ampiezza paragonabile al piano sottostante, conserva intatto il fascino della struttura originaria grazie alle solide travi a vista, autentiche e di grande carattere.
Il piano comprende un ampio ambiente e due ulteriori stanze dotate di finestre a soffitto. Attualmente lasciato allo stato grezzo, questo spazio offre straordinarie possibilità di personalizzazione e, grazie a una razionale suddivisione degli ambienti, può essere adattato alle più diverse esigenze abitative, creando ulteriori camere, uno studio, una zona hobby o spazi dedicati alla convivialità.
L’intera abitazione si distingue per l’attenta valorizzazione degli elementi architettonici originari, tra cui le suggestive volte in pietra, che conferiscono agli ambienti un carattere autentico e senza tempo.
Completa la villa principale un’ampia cantina, ideale anche per valorizzare la tradizione enogastronomica del territorio.
Accanto alla villa principale si trova un portico censito, utilizzato come legnaia, nonché il locale tecnico contente l’autoclave, la caldaia e gli altri impianti; a ciò si aggiungono due ampi vani utilizzati per il deposito di diverse automobili o mezzi adibiti alla manutenzione del parco.
La villa secondaria
La seconda unità abitativa rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà.
L’ingresso conduce direttamente alla cucina, dalla quale si accede a un ampio soggiorno caratterizzato anch’esso da un imponente camino in pietra. Prospicente all’ingresso si sviluppano due portici.
Gli alti soffitti, le volte e le travi a vista restituiscono anche a questo corpo immobiliare un’atmosfera calda e autentica, perfettamente inserita nel contesto storico e paesaggistico del casale.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe collocate vicino a un bagno finestrato.
Completa l’immobile l’ampia cantina mantenuta allo stato originario.
Una proprietà dalle molteplici possibilità
La combinazione delle due ville, la generosa estensione degli spazi e la presenza di ettari di parco e terreno rendono questa proprietà particolarmente versatile.
La conformazione degli immobili permette di accogliere comodamente uno o più nuclei familiari, garantendo al contempo autonomia e privacy, oppure di immaginare un progetto di valorizzazione a vocazione imprenditoriale.
La proprietà, per caratteristiche architettoniche, dimensioni, posizione e contesto, si presta, infatti, anche a essere destinata ad attività ricettive o ad altri progetti imprenditoriali, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste.
Un luogo in cui la storia dell’architettura rurale piemontese incontra la possibilità di un nuovo progetto di vita: due abitazioni, ampi spazi, elementi originali conservati nel tempo, ettari di verde e il paesaggio delle colline del Monferrato.
Una proprietà di rara bellezza, ideale per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un contesto unico, ricco di storia