Appartamento in vendita a Roma - Via Simbario, 76 mq

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, CORTE ESCLUSIVA E 2 POSTI AUTO – CENTRO GIANO

In Via Simabario, nel quartiere di Centro Giano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, caratterizzato da un’ampia corte esterna di proprietà e due posti auto interni.

L’immobile risulta attualmente locato con contratto di locazione in essere fino al 31/05/2027, rappresentando quindi un’opportunità interessante anche per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso direttamente sul soggiorno con angolo cottura, una cameretta, un bagno e una camera da letto matrimoniale con bagno privato interno.

La proprietà dispone di un’ampia corte esclusiva, ideale per vivere e sfruttare lo spazio esterno in totale privacy, oltre a consentire il comodo parcheggio di due autovetture all’interno della proprietà.

Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, completi di zanzariere, e di serrande elettriche in alluminio coibentato. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione dei climatizzatori in tutti gli ambienti.

Il riscaldamento è autonomo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Piano terra
- Ingresso indipendente
- Riscaldamento autonomo
- Infissi in legno con vetrocamera
- Zanzariere
- Serrande elettriche in alluminio coibentato
- Predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti
- Ampia corte esterna esclusiva
- 2 posti auto privati
- Immobile attualmente locato
- Contratto di locazione in essere fino al 31/05/2027

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno privato e comodità di parcheggio, con l'ulteriore vantaggio di un immobile attualmente locato e quindi già produttivo di reddito.

Ideale sia come investimento sia per chi desidera programmare l’utilizzo dell’immobile al termine dell’attuale locazione.