Appartamento in vendita a Clusone - Viale Venezia, 106 mq

Clusone – Nuovo Appartamento con Terrazzi Panoramici e Classe A

Consegna prevista a inizio 2028

In una zona tranquilla e verde di Clusone, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un moderno complesso residenziale.

L’abitazione dispone di 106,99 mq di superficie interna e 30,95 mq complessivi di terrazzi e balconi, con vista panoramica sulle montagne. La distribuzione comprende un luminoso soggiorno con predisposizione per cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e due bagni.

La proprietà è proposta, ed è classificata in classe energetica A.

Caratteristiche e dotazioni

Struttura e isolamento
- Pareti interne in cartongesso a doppia lastra e pareti perimetrali in muratura tradizionale.
- Cappotto termico esterno da 16 cm.
- Soffitti in cartongesso o soletta in laterizio.
- Isolamento antincendio del soffitto nella zona box.
- Ascensore a servizio di tutti i piani.

Impianti ed efficienza energetica
- Impianto fotovoltaico condominiale.
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ibrida.
- Ventilazione meccanica controllata (VMC).
- Predisposizione per climatizzatori in camera e soggiorno.
- Predisposizione per allarme perimetrale.
- Predisposizione per piano cottura a induzione; assenza di metano nell’abitazione.
- Predisposizione per Wallbox nei garage.

Serramenti e finiture
- Serramenti in alluminio con doppi vetri selettivi, ferramenta a scomparsa e apertura a vasistas.
- Porte interne in laminato, maniglie cromate e zoccolini coordinati.
- Pareti e soffitti tinteggiati in bianco RAL 9016.
- Impianto elettrico tradizionale con frutti BTicino Living Now.
- Predisposizione per persiane a pacchetto.

Bagni
- Rubinetteria cromata Paffoni.
- Sanitari Ideal Standard.
- Piatto doccia acrilico.
- Piastrelle Marazzi da 60 × 60 cm per pavimenti e rivestimenti, con scelta tra 8 campioni.

Il box doccia, il mobile bagno e il relativo lavabo sono esclusi dal capitolato.

Box auto a partire
- Basculante elettrificata con un telecomando.
- Lampada LED interna, comando di accensione e presa elettrica.
- Predisposizione per ricarica di auto elettriche tramite Wallbox.

Personalizzazione e consegna

L’appartamento viene consegnato non arredato. Le immagini illustrative possono mostrare soluzioni di arredo e finitura non comprese nella vendita; le personalizzazioni disponibili sono da verificare in base al capitolato e allo stato dei lavori.

Sono previste, come extra a pagamento, persiane oscuranti per le camere. Tipologie e relativi prezzi dovranno essere confermati.

La consegna è prevista per inizio 2028. Eventuali agevolazioni fiscali dipenderanno dalla normativa vigente e dai requisiti dell’acquirente.

classe energetica A.

Connessione in fibra ottica disponibile in tecnologia FTTC (fibra misto rame).

Impianto fotovoltaico da 9 kW.

Contattaci per maggiori informazioni, per consultare il capitolato e conoscere le possibilità di personalizzazione.