Villa in vendita a Roccastrada - Via Del Poggio, 28, 50 mq

Casa Indipendente nel Cuore di Roccatederighi Scopri questa affascinante casa indipendente (terratetto) situata nel suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, un'autentica gemma toscana dove il tempo sembra essersi fermato. Costruita nel 1940 e completamente ristrutturata, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno, con una superficie commerciale di 50 m² e 45 m² calpestabili distribuiti su due livelli luminosi e ariosi. Spazi e Caratteristiche Principali L'ingresso indipendente al piano terra ti accoglie in un'atmosfera rustica autentica. Qui troverai una camera matrimoniale, un servizio con doccia e finestra che garantisce la massima praticità. Il primo piano ospita un'ampia zona giorno con living accogliente, un suggestivo caminetto e una cucina in muratura che mantiene lo stile tradizionale. Una cameretta completa gli spazi abitativi, mentre le scale interne in pietra serena collegano elegantemente i due livelli. Dettagli Costruttivi e Comfort La struttura vanta un tetto completamente rifatto nel 2012 con travi in legno originale, pavimenti in autentico cotto toscano antico e un'esposizione Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente silenzioso e tranquillo offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Il riscaldamento è gestito da stufa in ghisa a legna, assicurando comfort. Pertinenze e Servizi La proprietà include una ampia cantina completamente funzionale che arricchisce ulteriormente la dotazione della casa. Posizione Strategica e Opportunità Situata a soli 30 minuti in auto da Castiglione della Pescaia e da Bolgheri, la casa gode di una posizione privilegiata. Nelle immediate vicinanze troverai stabilimenti termali aperti tutto l'anno, cantine e vigneti rinomati, sentieri per escursionismo a piedi e a cavallo, zone di caccia (inclusa quella al cinghiale) e il mare a breve distanza. Questa è l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora autentica in Toscana, dove vivere immerso nella natura e nella storia medievale, mantenendo tutti i comfort contemporanei.