Villetta a schiera in vendita a San Giuliano Milanese - Via Enzo Ferrari, 291 mq

Nel cuore di un borgo storico alle porte di Milano nasce Armònia, un nuovo progetto residenziale che reinterpreta in chiave contemporanea il concetto di cascina lombarda, unendo tradizione architettonica e comfort moderno.
Un luogo pensato per chi desidera vivere con più equilibrio, spazio e qualità della vita, in un contesto riservato, armonioso e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.
La partenza dei lavori è prevista per giugno 2026.
La consegna delle prime 11 villette è prevista per febbraio 2028.

Il punto di forza di questa proposta è il giardino godibile, di circa 420 mq, che circonda la villa sui tutti e tre i lati di esposizione.
Internamente, la villa è così suddivisa:
Piano terra: soggiorno doppio con zona pranzo, ampia zona cucina con possibilità di inserire isola attiva e piano snack, area lavanderia e bagno finestrato.
Piano primo: quattro camere da letto, tre delle quali hanno dimensioni da camera matrimoniale, e due bagni completi e finestrati. Ogni camera ha accesso ad un balcone privato.
Piano secondo: sottotetto collegato dal vano scala.

Il progetto in sintesi
• 27 villette a schiera di nuova realizzazione
• Giardini privati a partire da circa 70 mq fino a circa 625 mq
• 1 villa singola di circa 300 mq
• 12 appartamenti inseriti nel contesto riqualificato
• Box singoli e doppi disponibili
• Classe energetica A
• Riscaldamento termoautonomo
• Piscina condominiale
• Possibilità di acquistare pack arredi dedicati, progettati su misura, con brand selezionati come Cesar Cucine e SanGiacomo per le armadiature

Tecnologia, comfort e benessere abitativo
Ogni unità immobiliare sarà dotata di un impianto di domotica base, progettato per semplificare la gestione quotidiana della casa, con controllo delle principali funzioni:
• gestione dei carichi elettrici
• controllo dell’illuminazione
• termoregolazione degli ambienti
• integrazione dell’impianto videocitofonico
• gestione dei sistemi di oscuramento (tende o tapparelle)

Nel capitolato è previsto un impianto antintrusione, con contatti su porte e finestre verso l’esterno e sensori volumetrici interni.
Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, che assicura una distribuzione uniforme del calore, evitando movimenti d’aria e garantendo un elevato benessere abitativo.
Ogni unità sarà inoltre predisposta con impianto di raffrescamento tramite split, posizionati nei principali ambienti dell’abitazione.

Un nuovo modo di abitare
Armònia è pensata per famiglie, coppie e per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è progettato per migliorare la quotidianità.