Villa in vendita a Narni - Strada di Gualdo, 28, 70 mq

**Casaletto Indipendente con Giardino e Garage a Gualdo – Ideale per Investimento o Seconda Casa**

Nella tranquilla e caratteristica frazione di **Gualdo**, proponiamo in vendita un tipico casaletto da ristrutturare, disposto interamente su un unico livello, perfetto per chi cerca autenticità, comfort e privacy.

L'immobile si compone di:

* **Zona giorno** luminosa con soggiorno
* **Camera da letto** matrimoniale
* **Pratico studio** (ideale anche come cameretta o spazio smart working)
* **Bagno**

A completare la proprietà troviamo un **ampio giardino privato**, impreziosito da splendide piante, e un **comodo garage di circa 40 mq**, separato ma situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione.

**Punti di forza:**

* **Unico livello:** massima comodità e totale assenza di barriere architettoniche.
* **Versatilità:** soluzione ideale sia come accogliente seconda casa nel verde sia come avviata struttura ricettiva (casa vacanze o B&B).
* **Progetti di ristrutturazione:** in agenzia sono già disponibili idee e progetti preliminari dedicati per valorizzare al meglio gli spazi.