Palazzo - Edificio in vendita a Fossano - via Roma, 26, 2200 mq

Nel cuore pulsante di Fossano, lungo la rinomata Via Roma sull' angolo con Via San Giovanni Bosco proponiamo in vendita prestigioso palazzo nobiliare del XVIII secolo, tipica costruzione a blocco con i due accessi padronali e di servizio in parallelo sulla via principale.
Dimora storica di grande fascino disposta su tre pianii per una superficie complessiva di oltre 2.200 mq, comprensivo del piano mansardato recuperabile a fini abitativi.
Al piano terreno si trovano quattro locali commerciali, tre dei quali affacciano direttamente su Via Roma e due su Via San Giovanni Bosco, per totali 440 mq garantendo ottima visibilità e potenziale redditività.
L'ingresso principale, di grande impatto scenico, si apre su un maestoso androne con sei colonne in pietra, che sorreggono eleganti volte e conducono all'ampia corte interna.
Il piano nobile, di circa 650 mq, è dominato dal salone principale a doppia altezza affacciante sulla corte interna da cui beneficia dell'ampia luminosità e delle ampie terrazze panoramiche. Soffitti alti ed affrescati, porte decorate ed ambienti luminosi raccontano la storia e la raffinatezza del palazzo.
Al secondo piano, di circa 505 mq, è possibile realizzare eleganti unità abitative, mentre il piano sottotetto di 415 mq offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione.
Completa la proprietà un piano interrato di circa 280 mq.
Attualmente in discrete condizioni manutentive, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza di prestigio o per chi intenda realizzare un progetto di riqualificazione nel cuore della città.
Sono disponibili progetti di recupero e frazionamento in più unità abitative, concepiti per valorizzare gli elementi architettonici originali e adattarli alle esigenze abitative contemporanee.
L'immobile è sottoposto a vincolo delle Belle Arti, a garanzia della tutela e della conservazione del suo valore storico e artistico.