Descrizione

Esatto. Allora toglierei completamente “Green” e soprattutto non inserirei né classe energetica né APE finché non hai il dato ufficiale.
Quindi il titolo diventa:
VAILATE (CR) – MONOLOCALE CON AMPIA TERRAZZA ESCLUSIVA COPERTA
E nella scheda eliminiamo:
- “Green”
- qualsiasi riferimento alla classe energetica
- eventualmente anche “Pannelli fotovoltaici 3,5 kW”, se non sei ancora sicuro che siano effettivamente riferiti a questa unità.
Ti suggerisco inoltre di non scrivere “ideale come abitazione” in modo troppo categorico se l'APE e soprattutto la situazione urbanistico-agibilità non sono ancora verificati. Il D.M. 5 luglio 1975 prevede, tra l'altro, requisiti specifici per gli alloggi monostanza. Prefettura
Versione corretta
VAILATE (CR) – MONOLOCALE CON AMPIA TERRAZZA ESCLUSIVA COPERTA
In tranquillo contesto residenziale composto da soli tre condomini, proponiamo monolocale di circa 30 mq al primo piano, oltre a bagno e ampia terrazza esclusiva coperta di circa 30 mq, di dimensioni pressoché equivalenti alla superficie interna dell’immobile.
L’immobile si sviluppa in un unico ambiente, con accesso diretto alla grande terrazza coperta, che rappresenta il vero punto di forza della proprietà.
La terrazza costituisce un importante spazio privato, ideale per essere utilizzato come zona relax, area conviviale o spazio esterno da vivere nella bella stagione. È inoltre presente un secondo accesso dalla terrazza verso la zona comune.
È possibile valutare la chiusura della terrazza con vetrate, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica, creando così un ulteriore ambiente. L’eventuale intervento sarà a carico dell’acquirente.
L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con possibilità di personalizzare alcune finiture.
CARATTERISTICHE
- Monolocale di circa 30 mq
- Bagno
- Terrazza esclusiva coperta di circa 26 mq
- Primo piano
- Accesso diretto alla terrazza
- Riscaldamento a pavimento
- Possibilità di chiusura della terrazza con vetrate, previa verifica della fattibilità
- Possibilità di personalizzazione delle finiture
- Contesto residenziale di soli 3 condomini
Al piano secondo è disponibile, tramite la nostra agenzia, un altro monolocale con caratteristiche analoghe.
Per informazioni e visite contattare l’agente di riferimento.
Le informazioni riportate nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, metrature, caratteristiche, disponibilità e condizioni dell’immobile dovranno essere verificati in sede di visita e trattativa. L’annuncio e le informazioni in esso contenute possono essere modificati, aggiornati o variare senza preavviso.