Appartamento in vendita a Roma - Via Asmara, 104 mq

Esclusiva residenza con piscina e campo da tennis

Nel cuore del quartiere Trieste-Africano, in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, precisamente in Via Asmara, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 104 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno dell'esclusivo comprensorio di Villa Nomentana, un contesto residenziale particolarmente ricercato per la qualità degli spazi comuni e per l'atmosfera riservata e immersa nel verde. Il comprensorio rappresenta una soluzione abitativa difficilmente replicabile nel contesto cittadino, un'oasi privata all'interno di Roma, caratterizzata da ampi spazi verdi e dotata di piscina e campi da tennis, oltre ai servizi condominiali che contribuiscono a garantire comfort e privacy ai residenti. Il complesso dispone inoltre di accessi dalla Via Nomentana e da Via Asmara.
L'appartamento, posto al piano terra, si distingue per una distribuzione interna funzionale e contemporanea ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione, permettendo di vivere fin da subito gli ambienti senza necessità di interventi. L'ingresso introduce nell'ampia zona giorno, composta da un salone di generose dimensioni e una cucina, ambiente pensato per essere vissuto quotidianamente e per accogliere con naturalezza la zona pranzo e il living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, oltre a due bagni, anch'essi inseriti nella recente ristrutturazione. Completa la distribuzione degli ambienti un angolo studio, soluzione particolarmente funzionale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato allo studio e alla lettura.

La proprietà è completata da un posto auto e da una cantina di pertinenza, elementi di particolare valore in una zona centrale e residenziale di Roma, che garantiscono ulteriore comodità e prezioso spazio accessorio. La vera peculiarità della proprietà risiede tuttavia nel contesto: vivere in Via Asmara all'interno di un comprensorio con piscina e tennis significa poter coniugare la comodità della vita urbana con una dimensione residenziale più tranquilla, verde e riservata. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort di una ristrutturazione contemporanea, senza rinunciare al privilegio di vivere in un comprensorio dotato di servizi esclusivi come piscina e campi da tennis.
La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente i principali servizi del quartiere, le attività commerciali e la rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze si trovano Via Nomentana e Villa Blanc, sede della Luiss Business School, la fermata Metro B1 Sant’Agnese/Annibaliano è anch'essa facilmente raggiungibile, mentre la fermata autobus Nomentana/Asmara collega la zona con diverse linee urbane. Il quartiere Trieste-Salario è noto per il carattere residenziale, elegante e vivace, con la presenza di importanti aree verdi e luoghi di interesse come Villa Torlonia, Villa Blanc e il quartiere Coppedè.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*