Appartamento in vendita a Milano - Via Semplicità, 1, 80 mq

Ultimo piano, classe energetica A4, posto auto di proprietà incluso nel prezzo e M3 Dergano raggiungibile a piedi.

In Via Semplicità 1, in una delle zone di Milano oggi più interessanti per trasformazione e sviluppo, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto degli anni ’30 completamente riqualificato.
L’appartamento nasce dalla sopraelevazione del tetto di un ex laboratorio artigianale ed è quindi una soluzione di nuova realizzazione, pensata per chi vuole acquistare una casa moderna senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
Doppia esposizione Sud-Nord e ambienti luminosi sono alcuni degli elementi che distinguono immediatamente questa proprietà.
L’ingresso conduce direttamente nella zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, facilmente organizzabile sia come spazio conviviale sia come zona relax.
La zona notte offre due vere camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, oltre a un bagno moderno con doccia.

POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO
A completare la proprietà troviamo un posto auto privato di proprietà, già compreso nei richiesti.
Un valore aggiunto concreto, soprattutto in una zona di Milano dove poter parcheggiare comodamente sotto casa rappresenta un vantaggio sempre più importante.

CLASSE A4 E IMPIANTI AUTONOMI
La casa è stata realizzata puntando su comfort, consumi contenuti ed efficienza energetica.
La classe energetica A4 rappresenta il livello più elevato della classificazione energetica e rende questa soluzione particolarmente interessante anche in prospettiva futura.

L’appartamento dispone di:
riscaldamento autonomo a pavimento, raffrescamento autonomo, parquet, impianti e finiture di nuova realizzazione.
Una casa progettata per essere vissuta tutto l’anno con la massima autonomia nella gestione dei consumi.
Le spese condominiali previste sono di circa.

DETRAZIONE IRPEF: UN ULTERIORE VANTAGGIO ECONOMICO
L’acquisto offre inoltre la possibilità di beneficiare della detrazione IRPEF collegata all’intervento di ristrutturazione e riqualificazione dell’immobile.

Un elemento da non sottovalutare, perché può incidere concretamente sul costo effettivo dell’operazione.

La quantificazione del beneficio sarà verificabile sulla base della documentazione relativa all’intervento e della posizione fiscale dell’acquirente.

(oltre spese di frazionamento ed accastamento pari)
POSTO AUTO COMPRESO
VENDE SOCIETÀ

DERGANO / BOVISA – M3 A PIEDI

Via Semplicità si trova in posizione strategica tra Dergano e Bovisa, in un quartiere che negli ultimi anni ha cambiato volto grazie a numerosi interventi di riqualificazione e alla presenza del Politecnico di Milano.

La zona offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, negozi, ristoranti, bar, scuole e servizi.

Uno dei punti di forza principali è la mobilità.

La fermata M3 Dergano è raggiungibile comodamente a piedi e permette di arrivare direttamente a Maciachini, Centrale, Repubblica, Montenapoleone e Duomo.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili le linee autobus 70, 41, 82 e 83, oltre ai collegamenti ferroviari delle stazioni di Bovisa e Affori.

PERCHÉ VEDERLO
Perché non è il classico trilocale.
È un ultimo piano di nuova realizzazione, in classe A4, con due camere matrimoniali, doppia esposizione, riscaldamento e raffrescamento autonomi, nessun vicino sopra e soprattutto posto auto di proprietà già incluso nel prezzo.
Il tutto a pochi minuti dalla M3 Dergano.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, saremo lieti di mostrarvi l'appartamento.

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