Appartamento in vendita a Ardea - Via del Pettirosso, 75, 70 mq

Appartamento a Tor San Lorenzo - A Pochi Passi dal Mare

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a Tor San Lorenzo, a soli 300 metri dalla spiaggia! Si tratta di un accogliente appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina di 4 unità abitative senza condominio, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e tranquilla.

L'immobile si sviluppa su 70 m² commerciali, suddivisi in 3 locali ben distribuiti. La composizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o studio, e un bagno con impianti completamente ristrutturati nel 2014. Praticissimi armadi a muro sono presenti sia nel soggiorno/angolo cottura che nel disimpegno, garantendo ampi spazi di archiviazione.

L'orientamento Sud-Est assicura una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'esterno è caratterizzato da un delizioso giardino parzialmente terrazzato e parzialmente a verde, arricchito dalla presenza di 2 alberi da frutto che rendono lo spazio ancora più suggestivo e funzionale.

L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione agli impianti di bagno e cucina nel 2014. Attualmente non dispone di riscaldamento attivo, ma è presente la predisposizione completa con impianto e tubature per termosifoni, pronto per essere attivato secondo le tue esigenze. L'alimentazione del gas è garantita da bombolone. Le utenze di luce e acqua sono presenti ma necessitano di riallacciamento.

L'immobile è libero da subito e rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento. La vicinanza al mare, la posizione al piano terra con accesso diretto al giardino, e la struttura indipendente senza spese condominiali lo rendono una scelta ideale per chi cerca una casa al mare con carattere e potenziale.