Villa in vendita a Pontirolo Nuovo - via SILVIO PELLICO 20, 365 mq

Rif: 30631182-31 - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO, BOX DOPPIO E TERRAZZO DI 50 MQ – PONTIROLO NUOVO

A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita villa singola di generose dimensioni, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una particolare versatilità, con numerosi locali che permettono di creare spazi dedicati a tutta la famiglia.

Al piano terra troviamo un'ampia taverna, ideale come zona conviviale o spazio per il tempo libero. Dalla taverna si accede alla zona cantina, composta da tre ampi locali finestrati e separati, uno dei quali adibito a lavanderia. Gli altri ambienti possono essere utilizzati come studio, palestra, locale hobby, deposito o secondo necessità.

Il piano rialzato ospita l'ingresso principale, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, entrambi caratterizzati da una buona vivibilità degli spazi. Il piano è circondato da un ampio balcone, che offre un piacevole sfogo esterno.

Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno.

Il secondo piano è composto da due camere da letto, un bagno, una camera matrimoniale con balcone e un ulteriore soggiorno. Dal soggiorno si accede a uno dei principali punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di relax. La distribuzione degli ambienti consente inoltre di valutare la possibilità di ricavare un'ulteriore camera da letto.

Completa la proprietà il sottotetto, suddiviso in ulteriori tre locali, utilizzabili come studio, camera, zona hobby o locali accessori.

La villa è dotata di serramenti in PVC effetto legno con doppio vetro e veneziane interne integrate tra i vetri, abbinati a persiane in PVC effetto legno regolabili.

All'esterno la proprietà dispone di un ampio giardino privato, di un box doppio con serranda elettrica e di un cancello carrale elettrico, per garantire maggiore comodità e praticità negli accessi.

La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico 4KW, impianto di allarme e climatizzazione.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, spaziosa e ricca di possibilità, con ambienti da vivere e personalizzare, ampi spazi esterni e la comodità di essere vicina al centro del paese.

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