Appartamento in vendita a Firenze - Piazza di Santa Maria Novella, 10, 120 mq

RIF.JR17

Elegante appartamento ristrutturato in palazzo storico del ‘600
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, con 94 mq calpestabili, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico del XVII secolo, sottoposto a vincolo.

L’immobile è attualmente oggetto di un completo intervento di recupero architettonico e restyling contemporaneo e sarà consegnato chiavi in mano entro la fine di gennaio 2027.

Il progetto unisce il fascino degli elementi storici alla funzionalità e al comfort della contemporaneità, attraverso una ricercata selezione di materiali e finiture.

Gli ambienti sono caratterizzati da un ampio soggiorno doppio di circa 50 mq, luminoso e accogliente, con cucina a vista, pensato come spazio centrale della casa e ideale per la convivialità.

La zona notte comprende una spaziosa camera padronale di circa 20 mq, con bagno en-suite finestrato e un pratico spazio privato destinato a ripostiglio/guardaroba. Completa la proprietà una seconda camera di generose dimensioni e un ulteriore bagno di design, dotato di sistema Sanipack ad alta efficienza.

Particolare attenzione è stata dedicata alla valorizzazione dell'identità storica dell'immobile: saranno recuperate le cementine d'epoca, accostate a un elegante parquet posato a spina, creando un equilibrio raffinato tra memoria storica e gusto contemporaneo.

La ristrutturazione prevede inoltre il consolidamento statico dei solai, nuovi massetti autolivellanti, nuovi infissi esterni realizzati mantenendo dimensioni e forme analoghe a quelle esistenti, con vetrocamera a bassa trasmittanza termica e acustica, oltre al completo rifacimento degli impianti elettrici e meccanici, tutti certificati.

L'abitazione sarà predisposta per la climatizzazione in ogni ambiente e sarà dotata di portoncino blindato e di un moderno sistema di riscaldamento elettrico ad alta efficienza energetica, con radiatori di design dal carattere elegante e contemporaneo e gestione indipendente e personalizzabile degli ambienti. L'acqua calda sanitaria sarà prodotta tramite boiler elettrico, mentre la cucina sarà predisposta con piano a induzione.

Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).