Appartamento in vendita a Napoli - Via Severino Boezio, 19, 113 mq

BAGNOLI – VIA BOEZIO | RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, POSTO AUTO E VISTA MARE

Nel quartiere di Bagnoli, precisamente in Via Boezio, in una posizione tranquilla e a prevalente carattere residenziale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, inserito all’interno di un piccolo contesto privato recintato.

L’immobile è posto al piano rialzato e presenta una superficie interna utile di circa 94 mq, con una superficie catastale complessiva di 113 mq. La tripla esposizione, sui lati nord, sud ed est, assicura una buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti.

L’ingresso avviene in un corridoio centrale che distribuisce in maniera razionale i diversi ambienti dell’abitazione.

La zona giorno è composta da un salone con accesso alla balconata esposta a sud, caratterizzata da un affaccio aperto e da una piacevole veduta verso il mare.

Attraverso un’ampia porta scorrevole il salone comunica con la cucina abitabile, creando all’occorrenza un unico ambiente conviviale pur mantenendo la possibilità di separare completamente i due spazi. La cucina, ampia e perfettamente organizzata, dispone di due punti luce e dell’accesso a un secondo balcone con affaccio sul cortile condominiale.

La zona notte comprende tre camere da letto: una prima camera con accesso diretto alla balconata, una seconda camera finestrata e la camera matrimoniale padronale, anch’essa finestrata e dotata di bagno privato en suite con doccia.

A servizio dell’abitazione troviamo inoltre un secondo bagno finestrato, di dimensioni più ampie e completo di vasca.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, frutto di una ristrutturazione che ha privilegiato funzionalità e sfruttamento degli spazi. È dotato di infissi di nuova generazione a taglio termico, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

All’interno del contesto condominiale è presente un’area destinata al parcheggio: i posti auto non risultano assegnati individualmente, ma ciascun condomino dispone della possibilità di parcheggiare un’autovettura.

Completano la proprietà alcuni vani cantinati posti all’ultimo piano del fabbricato, formalmente in proprietà indivisa e utilizzati dai singoli condomini secondo l’assegnazione interna.

Una soluzione particolarmente completa per chi desidera vivere a Bagnoli in un contesto residenziale, disponendo di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, due balconi, parcheggio e vista mare, con il vantaggio di acquistare un’abitazione già ristrutturata e pronta da abitare.
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