Appartamento in affitto a Noceto - Via Gabbiano 77, 80 mq

Abitazione con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2022 e arredata, nel territorio di Noceto. La casa è di circa 80 m², distribuiti su due livelli, ed è ideale per chi cerca tranquillità, natura e uno spazio esterno privato.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 80 m² su due livelli

Camere: 2 matrimoniali

Bagni: 1 al primo piano

Cucina abitabile: 1

Piccola zona che funge da salotto/studio/libreria

Locale lavanderia e dispensa

Stato: completamente ristrutturato nel 2022

Arredamento: arredato

Classe energetica: A2

Ingresso: indipendente

Dotazioni e spazi esterni:

Aria condizionata

Riscaldamento a pavimento a GPL

Stufa a legna

Cappotto termico e serramenti con tripli vetri

Connessione internet veloce

Circa 200 m² di spazio esterno privato

Area piastrellata antistante l'ingresso

Circa 100 m² di cortile ghiaiato con 3 posti auto esclusivi

Giardino privato da mantenere a cura dell'inquilino

L'area antistante la casa è interessata da una servitù di passaggio.

Posizione
L'immobile si trova in posizione collinare e panoramica, in un piccolo nucleo di circa 7 abitazioni, immerso nella natura e in un contesto tranquillo.

La casa è fuori dai centri abitati: il paese più vicino è Medesano, a circa 15 minuti di auto, mentre il centro di Noceto dista circa 20 minuti. L'automobile è quindi indispensabile.

Distanze indicative:

Parma: circa 30 minuti

Fidenza: circa 20 minuti

Salsomaggiore Terme: circa 20 minuti

La soluzione è particolarmente adatta a chi cerca tranquillità, natura, privacy e uno spazio esterno da curare.

Canone richiesto: [omissis]/mese, oltre alle utenze. Disponibilità immediata.

Visite in settimana e nel weekend su appuntamento.

Dettagli aggiuntivi:
Esposizione: Nord
Infissi esterni: Triplo Vetro / PVC
Posti auto esterni: 3
Climatizzatore: Freddo/Caldo
Altri dettagli: Terrazzo, Giardino

Contratto e deposito:
Contratto: 4+4
Deposito: [omissis], oppure Zero Deposito a [omissis]/mese