Villa in vendita a Vaiano - Via di Rilaio, 1160 mq

SCHIGNANO – CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON 10.000 MQ DI TERRENO NELLE PRIME COLLINE DI PRATO
Nelle prime colline di Prato, in località Schignano più precisamente via Bellosguardo, all’interno del Parco di Monteferrato, proponiamo in vendita una proprietà indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 10.000 mq di terreno completamente recintato.
La posizione rappresenta uno degli elementi principali della proprietà: l’immobile si trova in un contesto collinare caratterizzato da ampi spazi verdi e da una buona esposizione, rimanendo a circa 15/20 minuti dal centro di Prato. Una soluzione indicata per chi ricerca una casa indipendente con un’importante superficie esterna senza allontanarsi eccessivamente dalla città e dai principali servizi.
La casa, edificata negli anni 1975-1976, si sviluppa su due livelli ed è completamente indipendente, con affacci e spazi esterni sui quattro lati.
Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di diversi interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato alcune delle parti più importanti dell’edificio. In particolare, circa dieci anni fa sono state rifatte le facciate, mentre circa tre anni fa è stato completamente rifatto il tetto. Successivamente è stato inoltre rinnovato il porticato al piano terreno che si sviluppa intorno alla casa, creando un ampio spazio coperto direttamente collegato alle aree esterne.
Gli ambienti interni necessitano invece di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questa caratteristica offre la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze, intervenendo sulle finiture, sugli impianti e, ove possibile, sulla distribuzione interna, beneficiando al tempo stesso degli importanti lavori già eseguiti sulle parti esterne dell’edificio.
Particolarmente interessante è il piano superiore, caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze che costituiscono una naturale estensione degli ambienti interni. Grazie alla posizione collinare e all’esposizione della proprietà, dalle terrazze è possibile godere di una vista aperta sul contesto circostante e apprezzare meravigliosi tramonti tramonti.
Un ulteriore elemento di rilievo è rappresentato dall’ampiezza della proprietà esterna. La casa è infatti inserita all’interno di un terreno di circa 10.000 mq, interamente recintato, che garantisce ampi spazi a disposizione e permette differenti possibilità di utilizzo delle aree circostanti l’abitazione.
All’interno della proprietà è presente anche un pozzo, oltre a un deposito d’acqua con sistema a caduta, utilizzato per l’irrigazione del giardino e del terreno circostante. Una dotazione particolarmente funzionale considerata l’importante estensione delle superfici esterne.
Il porticato al piano terreno, le terrazze del piano superiore e l’ampio terreno permettono di disporre di numerosi spazi esterni utilizzabili durante gran parte dell’anno e rappresentano caratteristiche difficilmente reperibili in immobili situati a breve distanza dal centro cittadino.
OPEN HOUSE ESCLUSIVO A NUMERO CHIUSO
L’immobile sarà presentato esclusivamente tramite evento “Open House” a numero chiuso.
Consigliamo vivamente a chi desidera avvalersi del parere di familiari, tecnici o consulenti di partecipare accompagnato il giorno dell’evento: questa sarà l’unica occasione prevista per poter visionare la proprietà.
Prima di richiedere la partecipazione all’Open House, vi invitiamo a leggere attentamente la descrizione, visionare tutte le fotografie e consultare il fotoplan messi a disposizione nell’annuncio. Questi contenuti sono stati predisposti per fornire una rappresentazione quanto più completa possibile dell’immobile e consentire di effettuare una vera e propria prima visita virtuale della proprietà, valutandone preventivamente caratteristiche, distribuzione e spazi.
La partecipazione all’evento è a numero chiuso; consigliamo pertanto agli interessati di contattare l’agenzia per ricevere tutte le informazioni relative alle modalità di partecipazione.
PER INFORMAZIONI E PARTECIPAZIONE ALL’OPEN HOUSE
L’agenzia è disponibile dal lunedì al venerdì, dalle ore 09:30 alle ore 13:30.