Villa in vendita a Roma - Via di Lunghezzina, 122 mq
Via di Lunghezzina, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Lunghezza (Lunghezza, Castelverde)
122
mq
5
Locali
4
Camere
3
Bagni
Descrizione
LUNGHEZZA – VIA DI LUNGHEZZINA - Villa su 3 livelli con piscina privata, giardino e box di 40 mq
La propone in vendita, una porzione di villa trifamiliare di 122 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza ed un importante spazio esterno privato.
La proprietà dispone infatti di un giardino di 100 mq con piscina privata in muratura, oltre ad un box di 40 mq, una dotazione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di offrire comfort, privacy e spazi da vivere dentro e fuori.
Una casa versatile, pensata per le esigenze della famiglia
La distribuzione su tre livelli permette di organizzare la casa in maniera funzionale, creando ambienti distinti per la vita quotidiana, la zona notte e le esigenze di ospiti o familiari.
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato ospita un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
La presenza di questi ambienti rende questo livello particolarmente versatile: può essere utilizzato come spazio indipendente per ospiti o familiari, ma anche come studio, sala hobby o area privata dedicata al tempo libero.
PIANO TERRA
Il piano principale è composto da un ampio e luminoso salone, una camera, un bagno finestrato e un terrazzino.
Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq, un ambiente esterno riservato e ideale per vivere la casa durante la bella stagione.
Il vero elemento distintivo è la piscina privata in muratura, che trasforma lo spazio esterno in una vera area dedicata al relax e alla convivialità: un luogo dove trascorrere le giornate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità senza rinunciare alla propria privacy.
PIANO PRIMO
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un terrazzo con affaccio sul verde.
Gli ambienti sono organizzati in modo da garantire una buona separazione tra la zona giorno e gli spazi più privati della casa, offrendo alla famiglia tranquillità e riservatezza.
Dotazioni e caratteristiche
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Porta blindata;
Infissi in legno con vetrocamera;
Climatizzazione;
Doppia esposizione;
Ottima luminosità naturale;
Distribuzione funzionale degli ambienti;
Giardino privato di circa 100 mq;
Piscina privata in muratura;
Terrazzi e spazi esterni;
A completare la proprietà troviamo un box auto di 40 mq, una superficie decisamente generosa che offre diverse possibilità di utilizzo.
Oltre ad ospitare comodamente auto, moto e attrezzature, può essere organizzato come sala hobby, palestra, laboratorio, spazio per il fai-da-te o ampia zona di deposito.
Un valore aggiunto importante, soprattutto per una famiglia alla ricerca di spazi accessori realmente sfruttabili.
La villa è situata nel quartiere Lunghezza, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di aree verdi.
La posizione consente di vivere in un ambiente più riservato rispetto alle zone maggiormente urbanizzate, mantenendo comunque i collegamenti con Roma e la vicinanza ai principali servizi.
La presenza della linea autobus 040 permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Lunghezza, da cui usufruire dei collegamenti verso Roma.
Perché scegliere questa villa
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente e versatile, con tre livelli abitativi, più camere, giardino privato, piscina in muratura e un box di ben 40 mq.
Una proprietà pensata per chi vuole qualcosa in più del semplice spazio abitativo: un ambiente esterno privato da vivere, spazi interni da personalizzare e ampie superfici accessorie, il tutto in un contesto tranquillo ma collegato alla città.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
VENDI CASA SUBITO!
- ACQUISTO DIRETTO del tuo immobile
- Valutazione in tempo reale
- Vendita garantita in 30 giorni
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La propone in vendita, una porzione di villa trifamiliare di 122 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ampi spazi, indipendenza ed un importante spazio esterno privato.
La proprietà dispone infatti di un giardino di 100 mq con piscina privata in muratura, oltre ad un box di 40 mq, una dotazione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di offrire comfort, privacy e spazi da vivere dentro e fuori.
Una casa versatile, pensata per le esigenze della famiglia
La distribuzione su tre livelli permette di organizzare la casa in maniera funzionale, creando ambienti distinti per la vita quotidiana, la zona notte e le esigenze di ospiti o familiari.
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato ospita un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
La presenza di questi ambienti rende questo livello particolarmente versatile: può essere utilizzato come spazio indipendente per ospiti o familiari, ma anche come studio, sala hobby o area privata dedicata al tempo libero.
PIANO TERRA
Il piano principale è composto da un ampio e luminoso salone, una camera, un bagno finestrato e un terrazzino.
Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 100 mq, un ambiente esterno riservato e ideale per vivere la casa durante la bella stagione.
Il vero elemento distintivo è la piscina privata in muratura, che trasforma lo spazio esterno in una vera area dedicata al relax e alla convivialità: un luogo dove trascorrere le giornate estive, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità senza rinunciare alla propria privacy.
PIANO PRIMO
La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un terrazzo con affaccio sul verde.
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Dotazioni e caratteristiche
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata.
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Porta blindata;
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Climatizzazione;
Doppia esposizione;
Ottima luminosità naturale;
Distribuzione funzionale degli ambienti;
Giardino privato di circa 100 mq;
Piscina privata in muratura;
Terrazzi e spazi esterni;
A completare la proprietà troviamo un box auto di 40 mq, una superficie decisamente generosa che offre diverse possibilità di utilizzo.
Oltre ad ospitare comodamente auto, moto e attrezzature, può essere organizzato come sala hobby, palestra, laboratorio, spazio per il fai-da-te o ampia zona di deposito.
Un valore aggiunto importante, soprattutto per una famiglia alla ricerca di spazi accessori realmente sfruttabili.
La villa è situata nel quartiere Lunghezza, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato dalla presenza di aree verdi.
La posizione consente di vivere in un ambiente più riservato rispetto alle zone maggiormente urbanizzate, mantenendo comunque i collegamenti con Roma e la vicinanza ai principali servizi.
La presenza della linea autobus 040 permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Lunghezza, da cui usufruire dei collegamenti verso Roma.
Perché scegliere questa villa
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente e versatile, con tre livelli abitativi, più camere, giardino privato, piscina in muratura e un box di ben 40 mq.
Una proprietà pensata per chi vuole qualcosa in più del semplice spazio abitativo: un ambiente esterno privato da vivere, spazi interni da personalizzare e ampie superfici accessorie, il tutto in un contesto tranquillo ma collegato alla città.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Referente
FRIMM Progea
Storico
Pubblicato
06 Oct 2026
Aggiornato
09 Oct 2026
Sul mercato
3 giorni
ID Annuncio
133244470
